林口A9房市行情+區域介紹+林口A9新建案推薦分析懶人包 ... | 連鎖超商/餐飲業者

林口建案房價從2字頭到4字頭都有，其中三井outlet商圈更為城市的核心區域，價格...鉑金-大觀天下NO.2(新成屋),2-4房,32~65坪,48~56萬元/坪,2021年上半年.

近年來林口發展迅速，許多人紛紛對林口開始有了買房置產的念頭，要在林口買房首先當然要先了解林口的區域分析，選擇要買在林口的什麼區塊，該區的周邊環境，交通機能等等的。

整體而言隨著機場捷運開通，林口的交通機能也更加便利，還有許多大型商場進駐像三井OUTLET、國賓影城、環球購物中心、家樂福等，讓整個林口機能提升。

截至目前為止林口人口成長率不僅僅為新北之冠，也是新北市平均年齡最年輕的城市，除此之外林口也是覆綠率最高(公園又大又多)的城市。

林口建案房價從2字頭到4字頭都有，其中三井outlet商圈更為城市的核心區域，價格也是建案中最高的一區，其次為林口家樂福商圈，林口大至上可分為7個主要區域，分別為三井outlet商圈，家樂福商圈，林口北側一帶，舊市區，南勢區，別墅區，國宅區。

以下分別為大家統整這7個區域的房市行情及區域的優缺點：

三井outlet商圈：

是目前林口發展的核心區域，也目前是房價最高的區塊，新建案價格約在35～38萬/坪，越靠近捷運A9站的地段甚至來到4字頭，不過因為交通及生活機能發展完善也成為很多首購租，新婚族鎖定的區域。

​家樂福商圈：

在三井outlet進駐之前是林口的主要商圈，所以交通，和生活機能都還算是非常便利，新建案價格約落在27～31萬／坪，也是林口討論度非常高的一個區域。

​ 林口北側一帶：

主要是以中山路以北做為區分，生活機能略差，但離家樂福商圈不算太遠，新建案價格約在23～26萬／坪之間，算是價格與生活機能兩者中的一個平衡點。

​ 舊市區：

為林口早期發展的區...