獨／東區沒落竟跟形狀有關！她曝：頂好名店城沒人潮關鍵是 | 連鎖超商/餐飲業者

2019年9月9日—徐佳馨就表示，「網美店幾乎都會先開在百貨公司，一方面人潮多，另一方面消防問題也較齊全。」且現在天氣炎熱，大家也幾乎都會往東區地下街或百貨公司跑。

記者劉沛妘／台北報導

從忠孝復興走到忠孝敦化，發現馬路上有營業的店家愈來愈少，高掛招租的廣告也屢見不鮮。然而東區商圈逐漸沒落、昔日風光不再，就連曾被CNN列入「全球十大甜點」是許多觀光客來台必吃美食之一的ICE MONSTER，也在本月15日正式告別台北東區，讓東區熄燈名店再增一家。《三立新聞網》電訪住商不動產企研室經理徐佳馨，她表示東區沒落關鍵主因是「這些」！

▲開業三、四十年的頂好名店城，曾經是許多年輕人必逛之地。（圖／記者劉沛妘攝）

在東區開業三、四十年的頂好名店城，近幾年來都顯得空空蕩蕩，只有地下一樓的人氣美食「紫琳蒸餃館」有較多人潮。《三立新聞網》記者實際走訪，發現早年大樓裡專賣舶來品的盛況已不復見，取而代之的是「占卜算命及美甲美睫業者」。

▲只有地下一樓的人氣美食「紫琳蒸餃館」略有人潮。（圖／記者劉沛妘攝）

▲樓上除了空店面外，其他幾乎都被占卜算命及美甲美睫業者所佔據。（圖／記者劉沛妘攝）

《三立新聞網》電訪住商不動產企研室經理徐佳馨，她表示，「頂好名店城在20年前的確滿厲害的，有衣服有化妝品，吸引年輕人逛街，不過生意其實也沒有到特別的好。而全盛時期，這裡房租大概每坪2萬5到3萬，但現在卻降到1萬8到2萬。若以10坪店面來說，租金少了快三成」。

▲頂好名店城人潮稀稀落落，裡面有近二十間店面高掛招租廣告。（圖／記者劉沛妘攝）

以東區來說，忠孝復興到忠孝敦化是屬於「長形」的商區，而西門與信義區是屬於「圓形」商圈，集中度較高，相較來說東區就較散。且東區現在也較少新店進駐來增加話題，相對討論度就低。徐佳馨就表示，「網美店幾乎都會先開在百貨公司，一方面人潮多，另一方面消防問題也較齊全。」且現在天氣炎熱，大家也幾乎都會往東區地下街或百貨公司跑。