【台北】洲子洋重劃區房價鞍部區千萬買新房 | 連鎖超商/餐飲業者

2020年12月12日—洲子洋重劃區為自辦重劃區，面積約62公頃，位處二重疏洪道西側、成泰路東側，​北到成蘆橋，南邊則到中興路一帶，為一狹長形的重劃區，享有水 ...

2020/12/12 04:30文/記者朱語蕎

區內有洲子洋公園，綠地相當多

五股的洲子洋重劃區開發已近10年，鄰近新莊和蘆洲地區，因房價相對兩區便宜，成為房價鞍部區，更是淡水河邊房價最便宜的區塊，在比價效應下，吸引不少首購族移居，單純的住宅環境，在房價盤整下修後，買氣逐步回升，新建案銷售也逐漸增溫。

洲子洋重劃區為自辦重劃區，面積約62公頃，位處二重疏洪道西側、成泰路東側，北到成蘆橋，南邊則到中興路一帶，為一狹長形的重劃區，享有水岸景觀優勢，區內有大台北都會公園、洲子洋公園以及多座小型公園，整體綠覆率高，訴求水岸休閒的純住宅環境。

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重劃區以新五路、新城六路為界，北邊為成州段，較靠近五股舊市區，生活機能佳，南邊為芳洲段，靠近大台北都會公園綠帶，市容環境較好。目前重劃區生活機能主要仍仰賴成泰路舊市區，沿線各式商家均有，也有成州市場可採買。

交通動線方便，開車可上成蘆橋，往南可經新五路二段上中山高、台65線，東邊可接台64線往八里、新店一帶，公車則可在成泰路搭乘，聯外交通完善。此區未來還有五泰輕軌線規劃，主要沿著重劃區興建，區內預計有3～4個站點，輕軌將經過三重、蘆洲、五股、泰山一帶，讓洲子洋重劃區交通更加便利。

成泰路生活機能完善，有多家連鎖商店。區內學區有五股國小和成州國小，學區完整。

區內新案眾多，一度因限時的開發獎勵，建商接力推案，加速整體市容成形，目前區內新案有新成屋「神采飛洋」，基地距離未來的五泰輕軌站點僅200公尺，位處主幹道第二排，相對寧靜舒適，產品規劃15～33坪，總價768萬起，現場銷售人員表示，洲子洋重劃區為自辦重劃區，道路採棋盤式規劃，目前重劃區入住率已達60％，一般...