家樂福東興店關1年1樓126萬求租不得！上班族：變美食沙漠 ... | 連鎖超商/餐飲業者

2021年3月18日—家樂福東興店在去年3月正式結束營業，過了1年，1樓385坪的店面...門口大大的紅色「租」字相當顯眼，中午的用餐時間，辦公族大軍從中農 ...

記者林裕豐／台北報導

家樂福東興店在去年3月正式結束營業，過了1年，1樓385坪的店面仍然空租，雖然地下商場租給家具館，但是附近上班族持續敲碗，希望能有餐廳業者進駐，「這裡是美食沙漠，中午吃飯都要跑很遠。」不過專家分析，台北機廠阻斷動線，加上假日沒有上班族支撐，大型店面要去化挑戰不小。

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▲原家樂福東興店空租超過1年。（圖／記者林裕豐攝）

16年歷史的家樂福東興店結束營業後，1樓的餐廳包括路易莎咖啡，摩斯漢堡都關了，等了半年，地下室賣場由大都會國際家具館租下，雙方簽約15年，月租金400多萬元，不過這筆租約不包含1樓空間，因此1樓仍是空租。

▲原家樂福東興店1樓店面385坪，開價月租金126萬元。（圖／記者林裕豐攝）

記者實際走訪觀察，1樓店面內部清空，門口大大的紅色「租」字相當顯眼，中午的用餐時間，辦公族大軍從中農科技大樓湧出，原本最精華的店面位置卻是空空蕩蕩。

店面空租，門口卻有便當攤車進駐，生意好到要排隊，附近上班族抱怨：「這裡是美食沙漠，想吃個午餐都要跑很遠。」、「家樂福關門後，連咖啡店都沒有，拜託來一間吧。」、「中午要到南京東路去吃飯，來回就要20分鐘，加上排隊點餐時間，要用跑的。」

▲上班族中午要到南京東路去吃飯。（圖／記者林裕豐攝）

分析家樂福東興店和大都會家具館的營業模式差異，家樂福東興店當初是包下1樓和地下1樓商場，以二房東的身分招商，找來了路易莎咖啡、摩斯漢堡等餐飲業者進駐1樓空間。

▲店面門口有便當攤車進駐。（圖／記者林裕豐攝）

大都會家具館只租下地下1樓商場，因此1樓店面空租，但是385坪的大空間，開價月租金126萬元，每個月管理費還要3.4萬元，除非有企業...