[閒聊] 板橋中心千萬大樓預售新成屋- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
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作者weijackjack (小捷)
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標題[閒聊] 板橋中心 千萬大樓 預售新成屋
時間Sun Sep 15 13:38:00 2019
離家十一年板橋工作四年,每年搬一次家已經成為我暑假的重要工程,搬久也累了, 利用到板橋工作這段期間,以工作地點為中心,在可能住的區域萬華、板橋、中和各租了 一年,順便了解相關環境。 房價遙不可及,但每年的房租9000-16000不等,如果買個千萬左右的房子,房貸七成 30年,兩個價格差約5000-8000不等,因此動了買房看房的歷程,趁最近有空把手邊的資 料做些整理與比較。 圖文版: http://weijackcft.blogspot.com/2019/08/blog-post.html[1] 看屋時間:108/3-108/6 總價:1000萬左右 房型:兩房 新莊區 禮躍 45/p 位在頭前重劃區化成路旁,雙捷運系統(新北環狀線、機場捷運線)是一大賣點,離板 橋市中心可走思源路一路進入板橋64快速道路,大兩房格局OK,含車位約1200-1250,權 狀34.43坪(含車位11.23坪),主建物坪數19.18坪,車位開價215萬,單坪約45萬,公共空 間設計具巧思。化成路旁邊是小型工業區,樓層低會聞到特殊氣味,比起隔壁合康,建商 勝,但考慮新莊重災區,高架的捷運,工業區旁,單價45還是有點高,周圍機能仍不發達 ,對個人而言可考慮,但無衝動。 板橋浮州 馥華原美 36/p 浮州擁有板橋門牌,與板橋南雅夜市一橋之隔,目前也有火車站,雖無捷運但進入北 市仍可搭乘火車。馥華集團在此蓋了原美、原鄉兩個社區,原美在火車站旁,原相離原美 百公尺,兩者皆可步行到火車站,此外大觀國小、大觀國中、華僑高中、台灣藝術大學造 就此地文教區,若想住在都市旁的郊區,這兩件案確實可以考慮。格局上來說原美有兩房 ,原鄉以三房為主,原美兩房七樓以上景觀都不錯,可遠眺板橋市中心,周圍都是低矮樓 房,視野無礙,地下室的停車場以及垃圾處理環境令人印象深刻,兩房含車位總坪數約44 坪(車位11坪左右),車位170萬,單價約36/p...
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