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2019年3月25日—菁選集屋齡2年,平均成交約67.51萬,近期成交約65萬。2.圓環商圈一帶個案:.長安雋目前開價約91萬,預計成交價約75萬上下,可以參考 ...
吉美樂河[1]位於台北市開發較早的大同區,臨近大橋頭捷運站,為知名建商吉美建設推出的小坪數都更案。讓我們來看看吉美樂河[2]有哪些特色。
建案特點:
1.交通便捷:距離大橋頭捷運站約600公尺(走路約8分鐘),距離公車站約100公尺(走路約1分鐘)。
2.生活機能與學區:吉美樂河[3]位於延三商圈內,距離延三夜市100公尺(走路約1分鐘),距離延坪河濱步道約400公尺(走路約5分鐘),距離大稻埕商圈約500公尺(走路約7分鐘),距離延平國小約200公尺(走路約3分鐘),上下課接送方便。
建案平面解析:
1.全區為獨棟建築,標準層為24坪~45坪1+1~3房規劃。
2.同一層9戶共用3部電梯。
3.綠色區塊A2戶為1+1房24坪規劃,單面採光。24坪為一般2房的坪數,做1+1房坪效會較低,且隔成2房會有暗房問題,與其他24坪產品相比會較有抗性。低樓層面舊公寓,視野較差,中高樓層視野較佳。
4.藍色區塊A9戶為2房24坪規劃,2面採光,室內無柱空間好規劃,主、次臥皆有雙人床空間。面A8戶棟距較近,視野較差。
5.粉...
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