正義國宅新案不跟風329檔期單價上看250萬 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年2月6日—新光三越宣布於東區正義國宅都更案「DiamondTower」拓展新店,並將打造其為最耀眼的時尚新地標,消息傳出讓商圈極為振奮,繼商場經營 ...
新光三越宣布於東區正義國宅都更案「Diamond Tower」拓展新店,並將打造其為最耀眼的時尚新地標,消息傳出讓商圈極為振奮,繼商場經營業者出爐,該案的豪宅動向引起市場關注,據了解,該案本計畫在今年329檔期銷售,目前已確認將延期;房市專家分析,Diamond Tower位處黃金區段、附近同質性的競爭物件少,屆時推出,單價落在250萬以上應該不困難。
由正義國宅改建的Diamond Tower緊鄰SOGO復興館,分A、B、C三棟,三棟皆規劃4樓以下作為商場、5樓為公設、6樓以上作住宅;其中C棟最靠近忠孝復興站,由國產署、地主和開發商三圓機構共有,據悉C棟住宅打造一層一戶、每戶150坪,其中6至12樓分回原地主、13至29樓分回國產署、頂樓則由三圓機構分回。
另外A、B兩棟,1至4樓的商場面積合計達4338坪,日前已確定由新光三越主導整體規劃、招商與營運;6樓以上的住宅則規劃一層兩戶、每戶150坪,戶數僅50戶上下。由於建案坐落鑽石地段,鄰近忠孝復興站、具雙捷運交會的人流及商圈人潮,三圓建設總經理王雅麟曾樂觀表示,「未來銷售,開價將參考信義計畫區每坪200-280萬元的行情」。
但具體銷售動向迄今仍無聲無息,過去幾年市場消息不斷傳出即將開賣,卻從未成真,是否今年建案會順勢搭329檔期強勢登場,內部人士透露:「可能性不大,目前建商仍在討論,是不是等有完工再開賣」,據悉Diamond...
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