北投黃金屋淪上吊凶宅法拍下殺5折求解套 | 連鎖超商/餐飲業者

北市北投區1棟屋齡35年的5層樓公寓，因屋主上吊淪為凶宅命案，去年6~7月進行二次拍賣，流標收場。2019年9月第三拍，底價1008萬，曾由謝姓自然人得標，但因法院未在拍賣筆錄備註該房是凶宅，得標人事後看到新聞退貨。今年3~4月再拍賣兩次，下殺5折總價808萬、單價23.1萬，雖低於行情卻難逃流標，命運十分坎坷，最近房市回溫，將於下月9日再戰，一拍底價重回1008萬。

專家推估，區段行情單價40~45萬，該房在公寓4樓較不好賣，雖然曾經下殺5折至單價23.1萬，但是「上吊的案件多數買方心理驚驚」，估計這一輪最慢到第三拍、單價18.5萬，價格誘人值得投資，一定會拍掉。

當時34歲的蘇某，專18期畢業，任職台北市消防局訓練教官，平時工作態度相當積極，為人開朗，平日與石牌消防分隊的同仁相處融洽，還因此獲得「台北市消防局好人好事代表」提名，成為民國100年3月份的當選代表。疑似與妻子爭執後心生鬱悶，趁妻子外出，男子在北投住處客廳上吊，直到晚間7點多女方返家才驚覺，送醫急救仍宣告不治，現場並未尋獲遺書，家人同事聽聞噩耗一時都難以置信。

據悉，該凶宅位於北投區尊賢街上，整棟5層樓高總登記坪數34.9坪，經歷前度多次拍賣流標，將於12月重回法拍市場，重新第一拍，與上一輪第3拍的底價相同，本次拍賣底價為1008萬。從該建物步行至捷運石牌站只需5分鐘，交通便捷。當地鄰近石牌國小、石牌國中，靠近實踐街生活圈，附近還有石牌公園提供踏青去...