軍宅是一種很玄的東西by antibluer | 連鎖超商/餐飲業者
2015年11月26日—首先,軍宅是以低於市價的優惠價格出售給軍人,目的是為了照顧當時軍...取得者(軍人或軍眷)在五年內賣出,就是希望不要有人在申請到軍宅後 ...
最近軍宅是個很熱門的話題,我就來說明一下軍宅的買賣手法好了。首先,軍宅是以低於市價的優惠價格出售給軍人,目的是為了照顧當時軍中的一些弱勢族群,之所以會定一個五年條款,不允許取得者(軍人或軍眷)在五年內賣出,就是希望不要有人在申請到軍宅後馬上賣掉套利賺價差,而是要把這個社會福利留給真正需要的自住者,這是立這條法律的用意。
然而,法律是死的,人是活的,對懂法律的人來說更是如此,手法是這樣的:
首先,想買軍宅的人會先去和軍眷屋主打好房屋買賣契約,並且將過戶日壓在五年後,雖然法律上的規定是五年內「不能買賣」,並非僅是「不能過戶」,然而實務上,購屋者和軍眷私下打好的買賣契約,只要沒有辦理過戶,主管機關根本無從知悉。這是第一步。
再來,買軍宅的人未必會想等到五年後才搬進去,或許他隔天就想裝潢新家,一個月後就想搬進去住,因此買軍宅的人會再跟賣屋的軍眷打一份租賃合約,向軍眷屋主承租這間房子,藉以取得在閉鎖期間內房子的使用權,這是第二步。
然而,買方也會擔心隔五年才過戶交屋,萬一這段期間軍眷屋主拿這間房子去跟銀行借款,或是偷偷背地裡再把房子賣給其他人(俗稱一屋多賣),那對買方來講會是很大的風險,因此,...
零星餘戶2020 軍宅缺點 軍人國宅抽籤2020 國防部眷改零星餘戶價售公告 軍宅抽籤資格 桃園軍宅 軍宅國宅差別 軍人國宅抽籤2021 國軍國宅抽籤2022 軍宅抽籤2022 軍宅抽籤2021 軍宅缺點 國軍國宅抽籤2021 國軍零星餘戶申請 軍宅出租 零星餘戶2021 軍宅申請 軍宅品質 軍宅抽籤資格 軍宅國宅差別 軍宅ptt 軍宅是什麼 桃園軍宅 崇 德 隆盛 缺點 母親節 素食餐廳 優惠 鮮茶道 樂法 蘋果綠 茶 台北 樂法 路易莎咖啡菜單 路易莎門市 路易莎咖啡豆 義美商品目錄
餘宅標售 | 連鎖超商/餐飲業者
10462 臺北市中山區北安路409號 總機電話(代表號):(02)2311-6117 分機:636650~4 國軍人員申訴專線:1985 星期一~星期五早上08:00~下午17:00 最佳瀏覽 ... Read More
餘宅標租 | 連鎖超商/餐飲業者
餘宅標租. 國軍老舊眷村臺北市等13處99宗不動產標租案. 軍眷服務處上 ... Read More
國軍老舊眷村改建零星餘戶處理辦法 | 連鎖超商/餐飲業者
前項抽籤作業,依申請人服役年資、近四年考績、勳獎及領有軍眷身分證之眷口數等評比分項,依配分比例核算所獲績分,並檢討以價售餘宅戶數之一定比例,建立 ... Read More
國軍軍眷業務處理辦法 | 連鎖超商/餐飲業者
眷舍分配,以一戶一舍為限,由軍種單位核定,其配偶擔任公教職已配有眷舍或補助貸款、購宅者,不得重配(貸) ,凡申請配舍或價購眷、國宅及輔助貸款購宅者,均 ... Read More
國軍軍眷業務處理辦法 | 連鎖超商/餐飲業者
2020年12月30日 — 現役軍人、遺眷及無依軍眷,經核定眷補有案尚未配眷舍、輔助貸款、 輔助購宅者,得申請分配眷舍。但軍事學校學生及退伍人員暨卹期屆滿之遺 ... Read More
重建餘宅申購作業核配要點1-1 | 連鎖超商/餐飲業者
列管軍種司令部自接獲申請書,並經審查符合承購資格後,應管制2週內與承購人 ... 劃撥匯入眷宅社指定帳戶(戶名:保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社, ... Read More
等三處眷村改建餘宅折價促銷作業要點 | 連鎖超商/餐飲業者
列管軍種司令部自接獲申請書,並經審查符合承購資格後,應管制2週內與承購人 ... 劃撥匯入眷宅社指定帳戶(戶名:保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社, ... Read More
房事問答集軍國宅租買售6大問P3 | 連鎖超商/餐飲業者
換句話說,一般民眾想要買軍宅,必須等到獲得配售的軍人持有房子產權超過5年後,才能把買來的軍宅過戶在自己名下,這5年限制被稱為「閉鎖期」。至於國宅 ... Read More
軍宅是一種很玄的東西by antibluer | 連鎖超商/餐飲業者
2015年11月26日 — 首先,軍宅是以低於市價的優惠價格出售給軍人,目的是為了照顧當時軍 ... 取得者(軍人或軍眷)在五年內賣出,就是希望不要有人在申請到軍宅後 ... Read More
相關資訊整理
有人知道清心福全【台北文山萬隆店】的電話嗎?
清心福全分店詳細資訊店家名稱:清心福全行政區域:文山區分店名稱:台北文山萬隆店詳細地址:台北市文山區羅斯福路五段190號連...