18日大安區凶宅拍賣,45萬你敢買嗎? | 連鎖超商/餐飲業者
...這戶「兇宅」。台北地方法院8月18日要進行三拍北市大安區安和路二段的一戶,該物件位在北市大安區安和路二段78號2樓之8,該物件是「安和國家大樓」,...
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】北市大安區安和路的大廈一坪接近45萬元,約是大安區地產行情的市價六成,明(18)日要進行第三拍,法拍市場人士都在猜測是否敢有人去投標這戶「兇宅」。
台北地方法院8月18日要進行三拍北市大安區安和路二段的一戶,該物件位在北市大安區安和路二段78號2樓之8,該物件是「安和國家大樓」,建物權狀面積為27.19坪,總底價為1216萬元,單價為一坪44.7萬元;該物件是2010年6月及7月各進行過一拍及二拍程序,總底價從1900萬、1520萬元一路降下來,這次三拍的總底價已接近1200萬元,依大安區房地產行情約為市價六折價。
該案拍定後還會點交,但法拍人士還關注是否有人投標,是因為大安分局已函復台北地方法院,該建物在民國98年11月7日有人在屋內燒炭自殺身亡,所以在拍定後不得以兇宅為由請求撤銷拍定。
山水資產管理公司副總丁建生表示,該案已公告是兇宅,一般而言對自住客是不具吸引力,投資客雖知道價錢已很低,但以後要轉手時也必須告知買方是兇宅,否則會產生購屋糾紛,所以對投資客而言,也是充滿挑戰性,北市大安區向來是法拍投資客戰場,只要推出物件一定有人出手競標,但這次物件特殊性不得不讓法拍人士關注,在價錢已超低之下,是否會有人不怕在鬼月去標兇宅。
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