[轉文] 批踢踢買房指南有沒有房仲業務員賺很大的八卦? – 易春木 | 連鎖超商/餐飲業者
2012年3月29日—而普專就是有底薪但是低抽成目前國內只有兩家仲介是全面普專一個是永慶另一個則是信義普專的抽成就是總服務費的8-10%剩下的都是...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)...goldandcash:永慶直營和加盟的分法-永慶房屋直營..永慶 ...
批踢踢的轉錄文章 goldandcash 這篇寫得還不錯可以供大家參考 果然當過房仲一年的人 比較到位
作者: azules (大家好) 標題: [轉錄][買房] 有沒有房仲業務員賺很大的八卦? 時間: Wed Feb 22 17:59:53 2012
※ [本文轉錄自 azules 信箱]
作者: goldandcash (把妳捧在手掌心) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 有沒有房仲業務員賺很大的八卦? 時間: Sat Feb 18 01:27:46 2012
先說好這篇文章是我自己寫的 只是之前是在2011/4/3就發在八卦板 淹沒了 剛好看到有人PO文問仲介 才又拿出來重發 不信可以google一下 網路上面的轉載都還是有保留我的ID
正文開始
仲介要先分為高專和普專
所謂高專就是高抽成低底薪甚至無底薪 原則上就是公司和業務對抽 例如原PO的例子 仲介可以賺到30萬
而普專就是有底薪但是低抽成 目前國內只有兩家仲介是全面普專 一個是永慶 另一個則是信義 普專的抽成就是總服務費的8-10% 剩下的都是公司拿
仲介很辛苦 但是也很黑心 很多時候要昧著良心做事 尤其是在面對自住客時 更是如此
辛苦的部分 他們要幫買方現況調查 避免買到凶宅、漏水、一些有林林總總問題的房子 說真的不是我曾經做過一年的仲介 我還真的不知道買個房子有這麼多學問 避免買到問題屋最好的方法還是找仲介 因為真的出問題 至少還找得到人求償 通常賣有問題房子的屋主在賣掉之後早就脫產光光了 就算官司打贏也沒錢...
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