王文洋砸4.8億買豪宅吾疆- 財經焦點 | 連鎖超商/餐飲業者
2014年11月11日—最新實價揭露資訊,今年4月大安區豪宅「吾疆」成交價每坪突破200萬...或水岸等景觀,是塑造高價豪宅的重要條件,仁愛路、敦化南路綠園道、 ...
最新實價揭露資訊,今年4月大安區豪宅「吾疆」成交價每坪突破200萬元!根據謄本資料顯示,是由王文洋以女兒王思涵旗下泉源投資公司名義,以大筆現金買進,總成交價為4.8億元,買下標的位於11樓,面積250.95坪,含6個車位,拆算後每坪254.1萬元,單價排名全國豪宅第4高。
宏仁集團表示,不方便就此回應。王文洋友人表示,王文洋購入「吾疆」屬實,但他應該仍會繼續住在信義區豪宅「御之苑」,「吾疆」預計會是置產或是未來給小孩居住。
實價揭露顯示,王文洋以買下這戶「吾疆」,單價254.1萬元,僅次於「仁愛帝寶」每坪最高紀錄298萬元、皇翔御琚最高紀錄單坪290萬元,以及「松濤苑」單坪260萬元紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,檢視目前豪宅價格,不難發現,近年新豪宅竄出,如「勤美璞真」、「文華苑」,甚至是「宜華國際大直旅館開發案」等案,都是未來潛在銷售每坪超過200萬元的豪宅選項。
曾敬德進一步分析,從實價揭露每坪200萬元的高價豪宅顯示,「景觀」、「規格」、「屋齡」成為決定豪宅身價的關鍵,從10大200萬豪宅俱樂部的特性可發現,林蔭大道、綠地或水岸等景觀,是塑造高價豪宅的重要條件,仁愛路、敦化南路綠園道、大直水岸第一排、大安森林公園第一排,都出現每坪200萬元以上的高價交易;另外像是指標區域的新案,也是能夠創造高價的關鍵。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為,豪宅市場低迷,但今年共有8筆每坪超過200萬元的豪宅交易案,新豪宅明顯強勢,未來豪宅客喜新厭舊的心態將左右市場表現。
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