室內設計利潤如此高@ 想做而已 | 連鎖超商/餐飲業者
細看報價單可以得到學問不看得用錢買經驗小小一張報價單裡頭學問多一不小心白花花真的白花了從我的三個設計師報價中,發現設計師們設計費賺了(一坪 ...
細看報價單可以得到學問
不看得用錢買經驗
小小一張報價單裡頭學問多
一不小心白花花真的白花了
從我的三個設計師報價中,發現設計師們設計費賺了(一坪從3000到6000元)、材料費賺了、人工費用賺了、監工費、就連垃圾清運也要賺三倍,完工後清潔費也是天價、冷氣的價格也是高於行情甚多。
從報價單中,我清楚看到我是一隻羔羊──任人宰殺的羔羊。難倒報價都是開高走低,不懂得殺價的人就得吃虧。殺得不夠多的人,就是笨嗎?為何不能開誠佈公一價到底,而要用刺探方式,來看看業主的反應。三份報價單,就算打五折會覺得他們價格太高。
設計費如果是有原創品味我可以接受,如果只是拿別的案子套過來的山寨版那就再研究了。6%~10%的監工費我完全無法苟同,施工人員是設計師找來的、材料是設計師叫的、設計規劃是設計師。品質的要求自然是設計師事,做不好或不對,誰要負責?當然是設計師要負責,那有監工費這回事!或另個說詞的工程管理費!
從三個設計師的報價中,先不論總價如何。重點在於細項部分,很多項目都是以「式」、「堂」…等等模糊的名稱,這些都是最容易灌水的地方,也是魔鬼最喜歡的地方。就以「一式」採光罩來看,沒有材料的細項及施工天數。正常的報價單應是,使用多少材料,如十公分正方型不鏽鋼管一米多少錢(通常會建議用鋁材,鋁比不鏽鋼便宜多了。),使用多...
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