逐漸消失的仁愛路名人巷@ 蘇玉珠的房地產大補帖 | 連鎖超商/餐飲業者
名人巷名人已杳但昔日的風光正是今天豪宅之啟始名人巷內建築硬體不是主角...股貴氣逼人,不過是低調的別墅群,以位於台北市仁愛路四段三十五巷的名人巷最具 ...
豪宅,在近幾年幾乎是台灣房地產舞台上的唯一主角,所有的光芒都聚焦在那輝煌的建築硬體上。其實早在民國六十年代,台北市也有所謂的豪宅區,只是它不那麼誇張的以建築物的硬體炫耀,而是名人聚集形成的名人住宅區,自有一股貴氣逼人,不過是低調的別墅群,以位於台北市仁愛路四段三十五巷的名人巷最具代表性了,在房地產市場中佔有份量,因為在忠孝東路賣房子的廣告中,最喜歡將名人巷納入,彷彿沾上名人巷價位就增不少。
名人巷裡冠蓋雲集,但嚴格上說起來它算是房地產市場蓬勃發展之後的新貴,時間大約可從民國五十九年左右開始,但六十三年到六十五年才是名人巷舊式房屋改建成七層樓的高級住家的鼎盛期。
最早在名人巷蓋房子的是僑福建設,選定這個地點推出美寧、嘉齡、安樂、銘峰等高級住家。後來才有美滿建設推出的芙蓉、美滿、家齊等大廈,都以高級住宅為主。而從早期投資的建設公司,也可以發現當年的建設公司在土地開發上,分佈的區域十分的明顯,譬如國泰建設。 太平洋建設及僑福建設、美滿建設在東區都留下不少建築。
其實除了三十五巷因為仕紳名流的進駐而自成名人巷的雛型,緊臨的二十七巷就沒有這種規模,除了香格里拉建設的國泰來來名人世界的紅瓦斜屋頂引人注目並將二十七巷的發展略為收編得完整些,這一區的住宅區價位固然也不低,可是就是少了名人巷的那一分悠閒風味。
高價位的高級住宅,對房地產市場的帶動,最主要是建材設備的配備,由於名人巷的名氣以致於市場的去化力強,而建商亦比較容易在建材上突顯競爭的產品力,因此有不少新建材及設備的配備是由名人巷發展出...
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