交通便利、資源豐沛…捷運石牌環境優良 | 連鎖超商/餐飲業者

2020年8月1日—附近素地已不多，新建案推案相對少，僅帝寶推手宏盛建設旗下1,800坪土地，將在2020年底推新建案，市場上傳言，牌價每坪約110萬元。顏伯峻 ...

2020-08-01 02:22:20經濟日報 記者陳書璿／台北報導

信義房屋石牌店專案經理顏伯峻指出，石牌是北投指標區域，石牌捷運站附近過了磺溪就是天母，幾十年來從農地遍布，到現在多半是公寓和大型指標建商包括璞園、昇陽和全陽建設等大品牌建商興建的建案，指名度高。具知名度的「昇陽麗石」、「昇陽麗緹」、「昇陽麗緻」、「實住吉」、「吾上踞」，指標建案更帶動附近房屋的比價效應。

顏伯峻表示，石牌生活機能便利，因此也有不少天母路七段、行義路附近居民搬到石牌捷運站附近，一方面是因鄰近捷運交通方便，一方面也是鄰近明星學校，擁有石牌國中、國小學區，還有石牌商圈、自強市場和北投運動中心以及榮總，交通、生活機能及醫療資源充沛，附近街廓整齊，具有良好的生活環境。

顏伯峻指出，石牌有三大市場，其中以石牌商城最大，位在捷運石牌站旁，近醫院、大學，也是石牌最熱鬧、房價最高的區域，屋齡20年內的電梯大樓，新古屋每坪90萬元左右，中古屋每坪80萬~85萬元；至於20~30年的電梯華廈，每坪約50萬~70萬元不等。

他指出，石牌路二段，石牌捷運站一號出口往榮總方向，多半是黃金店面[3] ，平均每個月店租可達25萬元，附近的店王知名連鎖眼鏡行，每個月店租更高達50萬元以上，由於店面很少空下來，供給少於需求，金店面相當搶手。

靠近義理街和立農街附近，街廓也相當整齊，附近居民多為陽明大學教職或榮總醫護人員等。附近多半為公寓居多，由於...