離塵不離城奇岩重劃區6字頭買得到 | 連鎖超商/餐飲業者
圖/奇岩重劃區為北市首座純住生態社區。
北投區奇岩重劃區為北市第1座純住規劃的生態社區,採低密度開發,建蔽率低於50%、綠覆率高達60%,小環境單純、舒適、宜居。早期建商推案多以換屋型產品為主,近期逐轉以首購小宅搶市,每坪開價7~8字頭,對於大台北地區來說,這裡環境優、住宅品質高、房價又相對友善,吸引不少區域首購及換屋民眾。
優點1.北市首座生態社區規劃的重劃區 2.純住設計,舒適宜居 3公園多又大,休憩方便 4建築限高,不擁擠,高樓層視野佳 5緊鄰北投商圈,生活機能就近取得
缺點1.部分住家靠山,恐溼氣較重 2.總價帶普遍偏高,拉高購屋門檻 3.生態社區享大自然蟲鳴鳥叫,但相對要留意鳥禽類的排泄物
│奇岩重劃區採棋盤式規劃
奇岩重劃區為寸土寸金北市中,稀有大面積重劃區,「奇岩」命名來自北投軍艦岩及周邊山石奇特外貌。該重劃區採棋盤式規劃土地,範圍大致為磺港路以東、公館路以西、清江國小以北、磺港公園以南。開發總面積16.68公頃,住宅用地7.32公頃、道路用地3.38公頃、機關用地0.32公頃、學校及公園綠地等則為5.63公頃。
│北市首座生態保育社區市府於2001年著手進行奇岩重劃區的開發,串連東側丹鳳山系,往西延伸至關渡平原,建立生態廊道,打造具生態保育概念的住宅區。區內建築限高25米、28米及32米,最高樓層也只能達10樓的高度,相對市容擁擠、建築密度高的台北市中心,奇岩重劃區居住品質高,視野少遮蔽,多數高樓層住戶甚至可欣賞山景或遠眺關渡平原。
圖/該重劃區綠覆率高,加上建築限高,視野佳。 │純住設計吸引上市建商搶進
純住規劃的奇岩重劃區,擁4座公園、1個綠地,環境宜人,2012年交地完成後,隔年就吸引多家重量級建商,像華固、宏盛、宏普、遠雄等卡位約2萬坪的開發土地。為了要維護...
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