民生社区 | 連鎖超商/餐飲業者
民生社区,原称民生东路新社区,位于台湾台北市松山区,开发于1960年代...民生社区的范围东至基隆河(现行最接近路段为塔悠路),西临敦化北路,南抵延寿 ...
民生社区,原称民生东路新社区,位于台湾台北市松山区,开发于1960年代至1970年代,由台湾省政府支持、台北市政府主导开发,在规划上仿效美国先进的城市规划方法,将省辖台北市东北角的一块大型素地打造为首个全国性美国式示范社区,计划容纳人口七万人,目前居住人口已超过八万人。[1]:2是中华民国在台湾非常成功的城市规划实际案例。
1964年10月,时值台北市区向东发展,由市长高玉树主导成立“民生东路新社区建设委员会”,主任委员由高玉树兼任,采市地重划方式开发,初始设计将原为110多公顷的市郊土地规划为可以供45,000人居住的现代化住宅区[2]:6。民生社区的范围东至基隆河(现行最接近路段为塔悠路),西临敦化北路,南抵延寿街和敦化北路199巷连线,北接松山机场,总面积为2.9846平方公里,行政区包括了松山区的精忠里、东昌里、介寿里、东荣里、三民里、富泰里、富锦里、新东里、新益里、庄敬里等十个里[3],横跨东社和三民两个次分区。
1968年至1971年进行细部计划及市地重划。城市规划“本市第四十二号(民生东路新社区)细部计划案”发布于1968年4月13日,随后于1970年10月24日再发布修订。松山区第一期市地重划区(民生东路新社区)重划后地主分回55%之可建筑用地,其余45%作为公共设施及折价抵付共同负担费用。民生东路新社区引入美援资金贷款,依照美国农业部规定,住宅须由民间建设公司建造,国家银行担保,所以本社区当时由中央信托局担保,委托台湾开发公司兴建。为配合美方房屋贷款及城市规划细部计划局部修正的需求,未依照一般先完成市地重划程序再兴建房屋,而是先办理部分房屋及公共设施兴建,再完成市地重划程序。1970年便已先行完成污水厂、部分学校及计划道路,及2500户住宅兴建。[4]本市地重划的抵费地直到1979年至2004年才陆续处分标售。[5]
首波兴建的由台湾开发股份有限公司1967年完工之中央公教住宅16座512户4层楼公寓。随后由联和建筑股份有限公司推动的联...
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