象山一站之隔房價砍半捷運廣慈老屋7字頭「補漲空間大 ... | 連鎖超商/餐飲業者
2021年2月14日—捷運信義線東延段「廣慈/奉天宮站」,預計2022年底完工,該站是從象山站往東延伸一站,藉此降低信義計畫區的交通負荷,區域房市也備受 ...
捷運信義線東延段「廣慈/奉天宮站」,預計2022年底完工,該站是從象山站往東延伸一站,藉此降低信義計畫區的交通負荷,區域房市也備受期待,專家分析,站點所在路段多為中古公寓和大樓,單價6、7字頭,房價相較象山站便宜將近一半,不僅價格親民,房市受惠捷運與廣慈博愛園區的建設題材,可望促進地方發展,房價補漲空間看好,目前以1500萬左右的2~3房最受歡迎,尤其適合首換族。
信義線東延段於2016年開工,從象山站往東延伸,沿信義路接福德街轉中坡南路至玉成公園,全程1.42公里,站點鄰近廣慈博愛園區,建設題材不僅推升區域能見度,房市前景也引人矚目。不過該工程屢遭波折,曾因噪音擾民導致無法夜間施工,加上岩盤強度超出預期等因素,施工進度落後20個月,能否如期通車還是未知數。
住展雜誌研發長何世昌指出,信義路六段與福德街屬於信義區邊陲,當地開發較早,目前多為20~30年的公寓和大樓,單價約65~75萬元,雖然享有信義區門牌,環境老舊較難吸引外來客,加上區域發展飽和,近年少有新建案釋出,因此以往屬於房市冷門區塊,不過相較一站之隔的象山站,後者的新建案動輒百萬元,前者房價便宜將近一半,價格是其主要優勢。
他接著說,站點附近設有廣慈博愛園區,包含信義行政中心、公共住宅和圖書館等即將進駐,預計今年完工,屆時可望促進地方發展,加上捷運通車的利多,房價又較象山站親民,未來補漲空間值得期待,目前以1500萬左右的2~3房最受歡迎,尤其吸引首換族青...
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