交屋漏水建商脅住戶不得聲張 | 連鎖超商/餐飲業者

2005年5月2日—【王勇超╱高雄報導】威京建設高雄市楠梓區興楠路上的發財市社區第一期建案，​交屋近半年，卻有漏水、牆壁歪斜、排水管堵塞多處瑕疵，住戶 ...

威京建設發財市社區第一期建案，共有四十三戶，為四樓透天住宅或店面，每戶售價約五百多萬到八百萬元不等，於去年十二月陸續交屋。發財市管委會指出，威京還曾獲優良建商的建築金象獎，還有副總統呂秀蓮等名人推薦，住戶花了數百萬元交屋後卻發現屋況百出，幾乎戶戶都有問題，要求建商負起修繕責任，對方卻是推三阻四。

為討回公道，四十多名住戶昨頭綁白布條前往發財市第二期工地抗議。住戶鞏先生說，住戶搬進來後，發現冷熱水管錯接，房屋管線外露，聯外道路偷工減料，路面高低不平，交屋將近半年，還在修路，鋪設路面時還讓水泥灌到水溝，造成堵塞，「實在有夠沒良心！」 威京建設總經理蔡科森協商表願修繕，但他要求在協議書中增列「不得有任何不利建設公司商譽之言行（例媒體刊登相關抗議新聞或以文字方式散布、示威，惡言辱罵）…，住戶們覺得威京根本沒有誠意解決問題，協商因此破裂。

律師高宗良表示，因房屋尚在保固期內，依法業者須負起修繕責任，否則就必須賠償損失。消基會高屏分會主任委員連立堅表示，若民眾購屋時發生類似糾紛，一定要把房屋缺失部分照相存證，再與建商進行協商。

常見糾紛： ◎成屋與預售屋廣告不符。 ◎業者不給消費者審閱契約，並要求現場簽約下定金。 ◎交屋時發現房屋有瑕疵。 自保之道： ◎拍下廣告樣品屋的照片，並留下廣告單當證據，依《消保法》規定，廣告視為契約一部分。 ◎依《消...