Re: [新聞] 8千戶社會宅讓南港價崩Sway:好脆 | 連鎖超商/餐飲業者
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作者visa9527 (高級伴讀士官長)
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標題Re: [新聞] 8千戶社會宅讓南港價崩 Sway:好脆
時間Thu Aug 24 12:20:40 2017
南港矛盾的地方,就是他是新興的就業中心,承內科啟汐科 但是房價也是最貴的地方,雖然它有三鐵共構雙捷運交會,可是生活機能不理想 幾乎都是靠新蓋的百貨商場撐出來的,在地小吃美食夜市什麼的很貧乏 比較有名的就評價兩極的北大荒水餃之流,但也形不成庶民商圈 結果是怎麼樣呢? 南港房價開高高,但在這邊工作的人還是要買房,就買到鄰近區域 第一選擇是東湖,東湖房價跟內溝水流成正比,越往上游越便宜 上面平民買的起的地方搭公車出來有捷運東湖站還OK 下面平民難買的也有東湖跟葫州兩站被中產以上的選擇 至少哈拉影城跟東湖街比南港任何一個地方都熱鬧(包括昆陽、後山埤一帶) 第二選擇是汐止,跟東湖比起來最大缺點是交通問題,過橋塞車塞死你,新北日常 沒捷運,不過有火車,班次至少比機捷多,到南港不用十分鐘 生活機能也比南港健全,一樣有商場,但也多庶民經濟商圈 第三選擇是深坑,生活機能普普但跟南港比起來也還好,沒捷運只能靠開車 但深坑才是新北開車王,國三甲去敦南東區、信義快到信義區、國三到南港汐止都快 接個環東或轉個國一馬上就到內科 南港的需求很大,交通建設跟就業機會也都有到位,但是生活機能非常極端 只有高端消費的百貨,新板特區至少去府中的板橋後站商圈跟南雅夜市很庶民 導致南港大概只有園區高收入者有能力買,中低收入者都往東湖汐止深坑跑了 你說八千戶只租不賣的社會住宅會影響南港房價? 我覺得影響到的只有南港舊公寓跟老社區出租的房東而已 要買房住的市井小民還是繼續買東湖汐止深坑 會買南港豪宅的根本不可能是住社會住宅的族群 但至少可以期待這八千戶帶來庶民經濟需求強化南港庶民生活機能 就算變成南機場那種樣子也好過現在的死氣沉沉 畢竟我不認為社會住宅的租戶有能力天天上 Citylink 或中信、環球吃飯採買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.88.200 ※ 文章網址: https://www...
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