[新聞] 京華城轉型商辦但市場存疑慮中石化、中 | 連鎖超商/餐飲業者
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作者tim0259 (提摩)
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標題[新聞] 京華城轉型商辦但市場存疑慮 中石化、中
時間Thu Sep 26 15:21:42 2019
1.原文連結: https://udn.com/news/story/7251/4069562?from=udn-catelistnews_ch2[1] 2.原文內容: 京華城轉型商辦但市場存疑慮 中石化、中工股價跌 京華城25日成功標脫,中石化(1314)、中工今(26)日股價表現平平,中石化早盤開高 走平,中工開高走低,盤中皆下跌1%。 法人表示,京華城距離捷運有段距離,原本計畫改建豪宅,現在轉做商辦,交通位置相對 吃虧,今日股價明顯反映市場還有疑慮,長期股價仍要回歸基本面才行。 京華城昨日第四度標售,最終由威京集團旗下中石化的子公司鼎越開發,得標價為372億1 萬元,打敗興富發。 中石化為京華城最大股東,今年2月加碼認購京華城特別股,持股比例提高到37%。 此次 出手標下京華城,公司表示,看好台北市未來商辦行情,未來拆除地上物後,將打造四棟 頂級商辦,最快2023年完工。 不過,京華城題材暫時沒有激勵股價,中石化今日股價平淡,法人認為,威京集團究竟是 「左手換右手」,還是取得市場機會,市場觀點不一,使題材尚未反映在股價上。 法人也表示,捷運沒有直達京華城,是營運不理想的原因之一。京華城位於台北精華區, 且土地產權單一完整,原先計劃改建豪宅,市場相對看好,畢竟附近一帶多為住宅區,也 可多少消弭交通的不利因素。如今改建方向大轉彎,轉做商辦,跟原先購物中心一樣,交 通將成最大考驗。 長期來看,法人表示,京華城題材還有待觀察,長期股價仍要回歸基本面。基本面來看, 國際油價波動大,中石化本業CPL又是石化族群中的弱勢,市場供過於求、價格壓力仍大 ,上半年獲利衰退幅度超過五成;公司持續透過建立海外石化一貫化基地,以及加速土地 開發事業來應戰。 至於中工,近期除受惠威京集團關係企業承耀買下「陶朱隱園」7樓一戶,每坪單價上看 600萬外,法人稱,目前公司營運未見有爆發性成長,基本面仍須長期觀察。 3.心得/評論: 左手換右手...Re: [其他] 沈慶京檔案 | 連鎖超商/餐飲業者
七十六年七月,沈慶京「相中」了農林公司的股票,剛好,華隆集團的翁大銘 ... 但是, 在沈慶京的想法裡,中工只是威京集團旗下的一家公司,他必須站 ... 有興趣請看原文-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.10.204 ... Read More
Re | 連鎖超商/餐飲業者
威京集團ptt,大家都在找解答。 這個不是左手換右手是甩鍋威京集團佔中石化股權個位數趴數但是大股東股權 ... Read More
Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家傳封盤不賣 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年2月15日 — ptt 熱門文章、政治八卦. ... 的台商, : : 最高開出每坪四百萬元想要入手,但是威京集團主席沈慶京還是不願意點頭, : : 堅持每坪要賣八百萬元。 Read More
[問卦] 原來陶朱隱園跟京華城是同一個老闆蓋的? | 連鎖超商/餐飲業者
ptt 網頁版、熱門文章、政治八卦. ... 的世界奇觀嗎? 有沒有這集團很愛蓋世界奇觀的八卦-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.132.247 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
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[新聞] 京華城終於賣了威京小沈大翻身 | 連鎖超商/餐飲業者
完整新聞標題: 京華城終於賣了威京小沈大翻身4. ... 沈慶京1987創立威京集團,經歷多次大起大落,在20幾年前紓困的年代,他是極少數沒有跑路,且歷經調查局 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569475811. Read More
[新聞] 京華城轉型商辦但市場存疑慮中石化、中 | 連鎖超商/餐飲業者
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[新聞] 威京旗下中石化372億標得京華城 | 連鎖超商/餐飲業者
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.52.165 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推Gavatzky : 威京集團已經申請變成住宅用地了 09/25 18:01. Read More
[新聞] 威京:資產遠大於債務陶朱隱園不受影響 | 連鎖超商/餐飲業者
原文內容: 2016年06月08日09:23 針對本刊報導,威京集團主席沈慶京因 ... 債一事, 威京集團特別發表聲明,強調沈慶京的資產遠遠超過債務,陶朱隱園建案不 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.114.108 ※ 文章網址: ... Read More
[新聞] 沈慶京遭追債最貴豪宅「陶朱隱園」面臨 | 連鎖超商/餐飲業者
日前威京集團主席沈慶京以健康因素為由,閃辭中華工程、中石化董座職位,近日 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.25.42 ※ 文章網址: ... Read More
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