大魯閣草衙道 | 連鎖超商/餐飲業者

樓層介紹（主力店）—草衙道為大魯閣集團承租高雄捷運南機廠附屬商業設施用地，投資興建的綜合型開發案（不含飯店部分）。本案為一次性全區開發的 ...

大魯閣草衙道（Taroko Park）是一座位於臺灣高雄市前鎮區的大型購物中心，於2016年5月9日開業，為國內首座主打運動休閒娛樂的商場，最初由大魯閣集團與富邦金創等共同投資，後因大魯閣為改善財務而陸續出售股份予新光三越，目前草衙道由最大股東新光三越主導營運。草衙道開發案全區基地為24,603坪，商場總樓地板面積約32,900坪（不含停車場及鈴鹿賽道樂園），營業租賃面積為18,000坪。主力核心店包括國賓影城、健身工廠、滾吧、肖跳、全台最大的遊戲愛樂園等各項運動娛樂品牌與H&M、Uniqlo、無印良品、各式主題餐廳等。基地西南側廣場緊鄰 高雄捷運 紅線草衙站。

草衙道為大魯閣集團承租高雄捷運南機廠附屬商業設施用地，投資興建的綜合型開發案（不含飯店部分）。本案為一次性全區開發的開發案，由大魯閣集團斥資53億元開發投資，包含取得海外授權的迷你卡丁車鈴鹿賽道賽車主題遊樂園和低密度開發的大型購物中心—大魯閣草衙道。2014年6月15日動土，2016年5月9日正式開業。 [2][3][4][5][6][7]。

儘管以開業一年計算的大魯閣草衙道來客近一千四百萬人次，來客數字雖然達標，實際的營收獲利卻未達預期。短短一年不到，大魯閣集團就決定引進外部資金，進而換手經營，投資這個案子所背負的沉重負債是關鍵[8]。選擇新光三越接手大魯閣草衙道經營，主要考量到新光三越為百貨龍頭，招商與營運商場能力，均是最大優勢，屆時將可大幅降低大魯閣草衙道的營運成本，提升獲利能力，讓大魯閣草衙道真正成為南台灣的新地標[9]。2017年12月22日，大魯閣實業集團發布新聞稿指出，完成出售67%大魯閣開發股權給新光三越，大魯閣實業持股降至15%，新光三越於2017年12月22日正式接手購物中心營運主導權[10]。

由於大魯閣草衙道先前最大業績來源為娛樂與餐飲，營收約在30億元上下，與開業時大魯閣設定的目標年營收50億有不小距離。新光三越為了拚營運、儘快損益平衡，故強化零售，2018年3月起啟動大規模改裝計劃，積極調整櫃位並引進新品牌[11]。2019年7月，以兩大購物中心亮點，除了首度導入化妝品區（3月底開張）及...