[新聞] 堅持不都更！北市再現不同意戶遭「夾殺」 | 連鎖超商/餐飲業者
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根據台北市都市更新處資料，該都更案，建築實施者為璞園建築子公司璞慶...信義房屋石牌店專員張朕瑜表示，從承德路到文林北路一帶，因未來會有士林北投...SentfrommyWindows--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自: ...
作者suwy (Hank)
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標題[新聞] 堅持不都更！北市再現不同意戶遭「夾殺」
時間Sat Feb 6 12:02:50 2021
連結： https://house.ettoday.net/news/1915011[1] 內文： 堅持不都更！北市再現不同意戶遭「夾殺」奇景 記者張菱育／台北報導 國安會秘書長顧立雄夫妻所住的「藍田陞玉」，位於文林北路上，而該社區隔壁有塊都更案正在拆除地上物當中，但是仔細一看，兩塊基地中間有一棟3層樓透天，竟沒有被劃入都更範圍，據了解，是該地主不願參與都更，將來會形成被兩棟高樓夾殺的局面。 根據台北市都市更新處資料，該都更案，建築實施者為璞園建築子公司璞慶建設，基地面積約943.7坪，使用分區為第三之二種住宅區，建蔽率45%、容積率400%，更新後預計興建一棟地上19層、地下5層鋼骨住商混合式大樓，共66戶、車位68個，原本更新之前的價值約8.7億元，更新後將達28.57億元，成本約13.57億元。 該基地鄰近北投士林科技園區，坐落於文林北路、文林北路166巷、文林北路166巷2弄的街廓範圍。另外針對原地主戶在施工期間的安置部分，提供店面每坪每月補助1200元、住宅每坪每月800~1000元租屋補助，另外還提供每戶4.5萬元搬遷費。 璞園建築表示，這塊基地正在進行地上物拆除作業，拆完之後就會蓋展示中心，預計今年中將開賣，開價不會超過百萬元，約落在8、9字頭，除了1樓店面及2樓事務所之外，3樓以上住家採一層4戶規劃，頂樓戶則為特殊戶，地主約20多戶，可以1坪換超過1坪。 據了解，原本該透天店面的土地，應是與「藍田陞玉」同一塊基地，但是當初「藍田陞玉」和該地主談都更時，地主就不願意參與都更，如今豪宅都已經蓋好入住了，直到璞園和北市府都來跟他談多次，地主仍然「故意」不參與都更，似乎一口咬定若沒有他這戶願意，建案就無法蓋起來，但是其他20多戶地主都陸續加入都更，都更案也進入計畫審議階段，該地主才發現事態不妙，才趕緊回來找璞園，希望能加入。 不過該地主已經錯過都更容積獎勵機會，原本建案透過都更獎勵的法定容積，可達400%，但該地主因只有一戶店面的面寬，根據法...
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Re: [閒聊] 大家都是怎麼找到自已喜歡的房子 | 連鎖超商/餐飲業者
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Jasai: 仁愛路二段最近璞園的都更案至仁愛要公開了 01/21 18:13. → Jasai: 之前 ... 推chenkkk: 風向怎麼帶也不會影響到大安跟中正還有信義區啦01/22 02:14. 推kage01: ... oopFoo: krej大是住在帝寶？ptt果真臥虎藏龍01/23 17:57. Read More
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[新聞] 堅持不都更！北市再現不同意戶遭「夾殺」 | 連鎖超商/餐飲業者
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[買台北市大安區] 青田街或永康街- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
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[閒聊] 其實還是不少人買的起台北房？ - 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
... 大安信義買的起還是照買魯妹當初看房曾考慮過現居中山區10年左右大樓. ... 都還來不及約上樓看就神速賣出出門順便參觀去鄰近mori與璞園建案雖然整體 ... 感覺真的差，還無法馬上搬家啊QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re | 連鎖超商/餐飲業者
2019年10月16日 — ... 來的晶華mori跟璞園中山周邊環境就真不好+價格不合理男友也不買單（因為現居環境方便男友才考慮看中山北） 璞園信義是一樓開什麼冰店？ Read More
璞園信義 | 連鎖超商/餐飲業者
基地位置, 台北市大安區信義路二段202號. 建設公司, 璞石建設. 營造團隊, 璞承營造. 營造顧問, 田中建築顧問. 設計團隊, 蘇喻哲. 個案類型, 新成屋. 建築用途, 住商混合. Read More
Re | 連鎖超商/餐飲業者
2020年11月8日 — 太子信義（必要條件） 全符合（加分條件） 1.1-7樓src 上面開始只有rc/ 2. 沒有全 ... 幸福璞園剛蓋好沒多久，小坪數，不太適合我們的家人使用。 Read More
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2021年1月10日 — 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.145.41 (臺灣) ※ 文章網址: ... 4F推Nightu05: 有看過（也買過璞園案子）議價空間比較小不輸國泰XD ... Read More
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