[請益] 東湖南港汐止的選擇- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
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作者Thief (Thief)
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標題[請益] 東湖 南港 汐止的選擇
時間Mon Nov 26 01:46:29 2018
大家好,小弟將結婚,岳父希望我們有個"家",家庭式 有廚房、客廳 不排斥我們一開始租房 但找了一下南港東湖汐止的租屋 2~3房 幾乎都要 18~25K 尤其是,汐止的租金也提升太多了吧 我是看中興商圈(因為離北市近) 三年前看那附近租屋(長虹X鎮、X堤...) 2房~3房租金也不用 20K... 在汐止中興商圈附近的房子 現在隨便就 22K+ 越找越絕望 所以這半年來,想說租金這麼貴,就連買房一起看... 想說股市也開始不穩定,買房當儲蓄或許也是個不錯選擇 進入正題 家庭成員:我與老婆 每月固定收入 10 萬月,若加上分紅平均每月 14 萬 兩人皆在南港工作(中研院、南軟園區) 我們目前訂的預算總價在 1100 萬內 打算貸款 8 成,自備 2 成,30 年(拉高年限單純降低月付,有閒錢會提早還本金) 算下來 頭期款 220 萬,每月還款 30k 大約是 30K(房貸)/100K(家庭月固定收入)*100% = 房貸占家庭月收入 30% 假如每月租 25k 房子,多 5000 元就能買房,覺得應該可以考慮購屋... 不然租金真的越來越貴,跟前幾年相比滿有感覺的 Orz 因為預算不多,若找台北市的物件目前會以挑 2~3F 老公寓為主 若新北市汐止的話則可能考慮電梯大廈 以下是我們目前的選手名單: 東湖: 機能 ★★★★☆ 吃得滿多,採買方便,有電影院 交通 ★★★☆☆ 各種公車、捷運、國一 房價 ★★★★☆ 以台北市來說相對便宜,離南港一橋之隔,看 591 的30~40年老公寓物件 2~3房都在我們預算內(看實價約34~40萬/P) 未來性 ★★★★☆ 可能不算差,畢竟離潛力很大的南港近,以及離內科、汐科都不遠 ----------------------------------------- 南港(東南港,南港高工往東~研究院): 機能 ★☆☆☆☆ 無機能可言,美食沙漠,鬧區跟鬧區之間不密集 採買不便(印象中這區只有兩家全聯,冠德中研跟...
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Re: [請益] 內湖公寓VS汐止社區電梯大樓- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
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Re: [閒聊] 汐止房價要起飛了?! - 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
不熟汐止的投資客常常會有誤解,以為汐止的房價是隨著捷運的消息波動 ... 是東湖外溢的結果,雖然交通比內溝康樂街擁擠但生活機能更強從汐止車站 ... 無視民汐線的新聞,從這兩點去切入較好-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[心得] 看了一年的房,終於畢業了!(上) - 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.74.152 ※ 文章網址: ... 福德一路→福德二路→中興路→康寧街→東湖路→康寧路三段→捷運葫洲 ... 推DraymondHuan: 內湖的話安泰街是個房價凹陷區,有三字頭的物件,只 05/20 02:23. Read More
Re: [問卦] 東湖也自成一國嗎 | 連鎖超商/餐飲業者
大gay厚我東湖城武啦很高興東湖國即將成立了我們東湖說小可是也是樣樣都有說到速食店 ... Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... 推Malpais: 東湖房價沒內湖一半吧汐止都沒一半了 07/27 02:05. Read More
Re: [問卦] 住在台北市內湖區是什麼感覺? | 連鎖超商/餐飲業者
... 兩間西湖租給科學園區的上班族東湖租給南軟的人房價這樣一坪就差20 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.124.62 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
Re: [問卦] 東湖也自成一國嗎 | 連鎖超商/餐飲業者
2020年7月27日 — 2F推Malpais: 東湖房價沒內湖一半吧汐止都沒一半了 07/27 02:05. 3F→crossmyheart: 有小北哈拉內湖雙湖會ㄧ坪90東湖新成屋約50-60 07/27 02: ... Read More
[問卦] 東湖是一個怎麼樣的地方?? | 連鎖超商/餐飲業者
如題我朋友東湖康樂街友人總是說他算是是內湖邊緣人但是內湖這幾年夯到爆不論房價和737美食而且又有大湖公園還有唱歌女神總是有拉高水平的功效吧? Read More
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2020年6月19日 — 有網友遇買房問題在《PTT》home-sale板上發問,東湖舊公寓跟汐止 ... 內湖房價最便宜的東湖生活圈,擁捷運東湖站,鄰近汐止、南港,信義 ... Read More
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去年買了東湖的房子, 但後來因為工作的關係,現在變成是在永和比較方便, 但也花了一百五十萬裝潢,不知是 ... [閒聊] 郊區房價一直漲以後年輕人郊區都買不起? Read More
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