山坡地住宅買前停看聽 | 連鎖超商/餐飲業者
2013年7月14日—...較易出現土石流危機,銀行放貸額度較低,都是購屋人需注意的地方。...山坡地住宅「離塵不離城」,頗受歡迎,台北市文山區萬美街、萬寧街 ...
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】圖/聯合報提供
颱風天狂風暴雨,山坡地住宅安全性再受到注意。房仲分析,雖然山坡地住宅房價通常低於平地2成以上,但不少山坡地住宅屬丙種建築用地,容積率較低,且颱風天較易出現土石流危機,銀行放貸額度較低,都是購屋人需注意的地方。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,城市周圍的山坡地住宅「離塵不離城」,頗受歡迎,台北市文山區萬美街、萬寧街附近的「城市山林」、「老爺天地」等建案每坪約28萬至36萬元。
新北市汐止區「伯爵山莊」別墅每坪約25萬至33萬元、大樓產品則每坪17萬至23萬元。
她表示,雖然山坡住宅熱銷,但颱風來了以後,山坡住宅就會面臨風雨侵襲的考驗,房價也較容易面對挑戰。
舉例來說,1990年代汐止山區住宅一度受到中產階級、中小企業主青睞,成為熱銷產品,房價更曾上看3字頭;1997年汐止發生「林肯大郡」走山意外後,又逢汐止淹水,房價跌到只剩個位數字,直到近幾年房價才又回升。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,目前市場上的山坡地住宅多是丙種建築用地,容積率較低,且坡度達30%以上就不可開發,銀行貸款比一般住宅低1至2成,購屋壓力較大。
他表示,想買山坡地住宅除了要準備較高自備款外,最好也先向周邊住戶詢問住宅保養狀況,最好可以等這次颱風離開後,直接勘查現場土石情形,最好選擇知名有品...
[問題] 有沒有住在萬寧街的朋友可以分享一下住那邊 ... | 連鎖超商/餐飲業者
2010年4月6日 — [問題]有沒有住在萬寧街的朋友可以分享一下住那邊的心得@wen-shan, ... 房子有些疑慮尤其那一戶的旁邊就是山坡怕會有地震土石流的影響所以 ... Read More
[問題] 有沒有住在萬寧街的朋友可以分享一下住那邊的 ... | 連鎖超商/餐飲業者
[問題] 有沒有住在萬寧街的朋友可以分享一下住那邊的心得 ... 上的房子有些疑慮尤其那一戶的旁邊就是山坡怕會有地震土石流的影響所以想請教一下有沒有了解的板 ... Read More
[問題] 有沒有住在萬寧街的朋友可以分享一下住那邊的心得 ... | 連鎖超商/餐飲業者
最近再看房子由於價位上的考量加上剛好有朋友提到同事要賣於是去看了再萬寧街 ... 山坡上的房子有些疑慮尤其那一戶的旁邊就是山坡怕會有地震土石流的影響所以 ... Read More
《萬寧社區大樓》 | 連鎖超商/餐飲業者
萬寧社區大樓位於台北市文山區萬寧街,屋齡約24年,樓高16層,近2年平均實價登錄17萬/坪,目前共有2筆待售房屋。永慶房仲網提供最新台北市文山區萬寧社區 ... Read More
一坪上看300萬?豪宅實價登錄不到180萬 | 連鎖超商/餐飲業者
2013年7月14日 — ... 地住宅「離塵不離城」,頗受歡迎,台北市文山區萬美街、萬寧街附[…] ... 較易出現土石流危機,銀行放貸額度較低,都是購屋人需注意的地方。 Read More
北市文山區萬寧街 | 連鎖超商/餐飲業者
今年開始看房子了,想要在文山區買房,最近看了一間位於萬寧街的大樓,還滿喜歡的,屋齡約10年,不過從屋內看出去是滿山的福地,目前屋主開價一坪約32萬, ... Read More
山坡地住宅買前停看聽 | 連鎖超商/餐飲業者
2013年7月14日 — ... 較易出現土石流危機,銀行放貸額度較低,都是購屋人需注意的地方。 ... 山坡地住宅「離塵不離城」,頗受歡迎,台北市文山區萬美街、萬寧街 ... Read More
疑似憂鬱症男跳樓壓死婦人- 社會 | 連鎖超商/餐飲業者
2014年8月7日 — 中視新聞》台北市萬寧街一棟大樓早上發生墜樓意外,一名21歲男子從10樓摔下,竟然不偏不倚壓到在一樓聊天的婦人,雙雙送醫,男子不治, ... Read More
首購遇土石流與跳樓地球慘賠400萬租房求轉運 | 連鎖超商/餐飲業者
2013年9月10日 — 文/Jason圖/地球提供雖說「有土斯有財」,但對首次購屋就慘賠的「地球」來說,卻是一次慘痛經驗,「別人的房子一年一年增值,我卻一年 ... Read More
相關資訊整理
有人知道全家便利商店【再興店】的電話嗎?
全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:文山區分店名稱:再興店詳細地址:興隆路3段207巷11弄2號連絡...