「差一站，差很多」！5大捷運站CP值曝光…機能價差很有感 ... | 連鎖超商/餐飲業者

2020年11月29日—(捷運站,實價登錄,台北買房,捷運宅,信義房屋,房仲)...捷運萬隆站」、「捷運大橋頭站vs.捷運台北橋...捷運公館站與後面一站萬隆站的房價差很多。

▲台北橋站與前一站的電梯大樓價差突破20萬 。（圖／記者楊詩益攝）

記者許凱彰／台北報導

購屋族在房屋的選擇上，交通地段、機能還有價格都是首選，某些捷運站附近的區域，跟前一站的生活圈其實差沒有很多，但在售價上有很明顯的差異。知名房仲揭出5大捷運站，前後站僅僅數百公尺到1、2公里的距離，CP值非常有感。

「差一站，差很多！」房仲分析出五大區域，包括「捷運古亭站vs.捷運頂溪站」、「捷運公館站vs.捷運萬隆站」、「捷運大橋頭站vs.捷運台北橋站」、「捷運市政府站vs.捷運永春站」還有「捷運民權西路站vs.捷運圓山站」。

▲退一站，多花一些時間享受同一個商圈，可以省下很多錢。（圖／記者許靖騏攝）

「捷運古亭站vs.捷運頂溪站」根據近半年電梯大樓的實價登錄，古亭站每坪平均約85萬；頂溪站則是約53.7萬，僅僅一橋之隔，價格差到31.3萬。對比台北市古亭雙捷運、師大學區的高房價，剛性自住需求的客戶多會選擇緊鄰的永和區頂溪站，選擇相對較新，機能也不差。

「捷運公館站vs.捷運萬隆站」根據近半年電梯大樓的實價登錄，公館站每坪平均約82.8萬；萬隆站則是約56.1萬，只有相隔一條基隆路，價差就有26.7萬。公館站在台大學區商圈中，隸屬於大安區，相對於文山區的萬隆站，機能、交通都更高一個級別，但由於公館附近房價屢破8字頭，有些首購族會退一個區域，選擇不遠的萬隆，多花一點時間，同時享受同一個商圈機能。

「捷運大橋頭站vs.捷運台北橋站」根據近半年電梯大樓的實價登錄，大橋頭站每坪平均約67.4萬；台北橋站則是約47萬，一座台北橋的距離，價差也有20.4萬。台北橋站的地理位置緊鄰台北橋，連接北市大橋頭站、民權西路站只有1-2公里，約3-5分鐘的車程，同時也有三和夜市的商圈優勢，退大橋頭選擇台北橋的買房客也不少。

▲捷運公館站與後面一站萬隆站的房價差很多。（圖／記者張菱育攝）