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2020年9月22日—位於台北士林區文林路、營業長達22年的星巴克士林門市,本週日(27日)即將熄燈,令不少民眾直呼好可惜,星巴克證實,歇業基於公司營運 ...
位於台北士林區文林路、營業長達22年的星巴克士林門市,本週日(27日)即將熄燈,令不少民眾直呼好可惜,星巴克證實,歇業基於公司營運考量,但未說明是否受到漲租影響。專家指出,該門市歇業可能與商圈人氣衰退有關,由於疫情下挫士林商圈人潮,店家營收明顯下滑,再者電商崛起取代實體店面,捷運網絡幅員增廣亦加速學生轉往其他商圈,由於該門市以學生客群佔大宗,學生消費力不再足以支撐營業,致使轉型或熄燈。
星巴克士林門市位於文林路122號,門市總共3層樓,1998年風光開幕,由於鄰近士林夜市,對面就是前陽明戲院,除了匯聚商圈人流,更是不少文化、銘傳大學生打發時間的地方,還有網友打趣表示,「店內2、3層時刻都被學生佔領,簡直專為學生設計!」不過老店熄燈意味著學生又少了一個去處,更讓不少士林人感嘆記憶斷炊。
記者走訪現場發現,門市今天只開放1~2樓,來客大約坐滿4成,由於是下午2點左右,學生多在上課,顧客以中年人及外籍人士為主。觀察文林路的人潮稀疏,午間即有不少店家拉下鐵門,部分還張貼招租廣告,商圈人潮確實冷清。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,巴克士林門市歇業可能與商圈人氣衰退有關,以往文林路、大東路的店租每坪1~1.5萬元,今年發生疫情下挫商圈人潮,店家營收明顯下滑,即使不少房東願意讓利,租金減幅2成左右,收支失衡還是釀成撤店潮。她還提到,文林路對面的陽明戲院要改建商場,預期會有2~3年工期,連帶影響周邊攤商、店家的集客效應,可能也...
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