【台北】敦北小巨蛋商業機能發達住宅價格高 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年4月10日—台北市敦化北路小巨蛋商圈,屬台北蛋黃區塊,也是商辦重鎮,敦化北路、南京東路,商辦、銀行林立,生活圈享有捷運小巨蛋站,以及雙捷交會 ...
小巨蛋常舉辦演唱會和藝文活動,是台北市重要展演場地。
台北市敦化北路小巨蛋商圈,屬台北蛋黃區塊,也是商辦重鎮,敦化北路、南京東路,商辦、銀行林立,生活圈享有捷運小巨蛋站,以及雙捷交會的南京復興站,由於地段精華,電梯大樓單價多達百萬以上,更不乏許多豪宅產品,近期新案開價也都在百萬以上。
此區生活機能成熟,生活圈範圍大致從復興南路以西到北寧路,北邊以長春路為界,南側則到八德路二段,雖生活圈不大,但地段位置精華,敦化北路、南京東路更是北市商辦中心,銀行、企業行號林立,近期不少商辦改建,未來地段價值備受期待。 此外,不少知名商家都選在此區開設首店,像是全台第一家麥當勞就是位在民生東路的分店,該店在1984年開幕,至今已30多年,另外1998年進軍台灣的星巴克,當年一連展店9家,其中一家、也是目前台灣歷史最久的分店,就是敦化門市,位在敦化北路和長春路口,而全台第一家IKEA也選在敦化北路,顯見此區地段之精華。
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區內有敦化國中和敦化國小,都是明星學校。區內有捷運小巨蛋站,距離雙捷交會的南京復興站也不遠
敦化學區加值 商業機能發達區內最大優勢就是享有敦化國中及敦化國小明星學區,還有微風南京百貨可逛街購物,採買有全聯、中崙市場,主幹道公車路線密集,可通往大台北各區,此外,在兩條主幹道規劃有自行車步道,沿線有許多U-bike可租借,騎在敦化林蔭大道相當愜意。小巨蛋也是台北市重要的展演場地,常舉辦演唱會、藝文表演,一旁有松山區運動中心、台北市立體育場可運動健身,城市舞台也不定期有表演活動。 由於發展較早,區內商辦和住宅屋齡老舊,除了住宅興起都更改建外,商辦改建也在此區相當熱絡,包括中國人壽主導的台北學苑地上權案,將由中華開發總部進駐,而台塑敦化北路總部也將都更改建,另外,富邦人壽也斥資268億元買下王朝大酒店,創下每坪地價886萬高價,未來區內新商辦相繼完工,將再次帶動此區繁華。...
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