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原文非常棒先恭喜原PO個人也是主要生活圈混這一帶的，幫忙補充幾點：1.社子的交通真的超級方便，生活過的才知道要上一高→5分鐘上一高 ...
作者shena30335 (廢文/Stay Night)
看板home-sale
標題Re: [心得] 台北市最低房價：不是社子島的社子畢業文
時間Mon Sep 9 01:42:14 2019
※ 引述《duckhuai (小鴨)》之銘言： : ■ 以下我個人總結分析社子目前的幾個優缺點： : (+) 價格上優勢，最熱鬧地區每坪 50-55、步行 5 分鐘 45-50、靠環快最低可到 3 字頭 : (+) 開車交通四通八達，可瞬間秒上中山高（含南下高架段）、環河、洲美、轉建國也快 : (+) 台北市門牌，離三重跟士林都只差一條橋（但只比三重貴一些、比士林便宜超多） : (+) 捷運環狀線北環段社子站（社正公園）已確認設站，未來連通三重、士林、內湖 : (+) 相較其它區域，中長期來看仍具增值潛力（此區行情目前跟復興崗差不多） : (+) 區內有多座小公園、外圍也有大量河濱公園跟廣闊河景，可騎自行車到大稻埕或淡水 : (+/-) 觀望社子島改建計畫後續發展，按現有都市計畫目標 25 年內發展至 3 萬人居住 : (-) 仍屬老舊的區域，但相較萬華那邊卻又單純很多，很多老人但沒有什麼社會問題 : (-) 至少 10 年內仍沒有捷運，但此區公車班次密集相當便利 : (-) 國中學區福安國中目前風評很差，需待社子島改建遷校重劃區發展後是否會改善 : (-) 當地宮廟依然較多 : (-) 延平北路六段處電線杆還未完全地下化，但持續有在往北延伸會陸續完成 : (-) 普遍大眾對社子地區印象仍多屬負面，但這項資訊落差應該反而是價格優勢來源 原文非常棒 先恭喜原PO 個人也是主要生活圈混這一帶的，幫忙補充幾點： 1.社子的交通真的超級方便，生活過的才知道 要上一高→5分鐘上一高交流道or往南可選擇走十八標更不會塞，且上下交流道出口附近 都有加油站 要往市中心→延平北路/重慶北路/承德路 直直走 要去新北→過重陽橋or環河北路接環快 另外一高北上2分鐘就可轉建國高架橋，超方便 去士林捷運站→過百齡橋直直走 去圓山捷運站→堤外道路直通承德路無紅綠燈 另外通河西街一二段都有河堤停車...
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