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案名:吾疆地址:大安區仁愛路三段111、121號建設公司:桓邦建設總戶...年完工,其中一棟地主保留戶規畫一層二戶,最近交易的戶別即為地主出售,而王文洋 ...
豪宅交易冷清仍見「大腕」級富豪出手!王永慶長子宏仁集團總裁王文洋悄悄於今年4月下旬,大手筆以現金買下大安區頂級豪宅「仁愛吾疆」11樓1戶。根據當地房仲業者表示,以該案每坪單價最低250萬元計算,王文洋至少砸下4.5億元。王文洋近年購屋動作頻頻,短短3年已豪擲近30億元在海內外不動產上。
「仁愛吾疆」位於北市大安區仁愛路三段,該案於101年完工,其中1棟規畫1層2戶,為地主保留戶;另1棟樓高21樓,規畫1層1戶,共計20戶。
根據謄本資料顯示,王文洋以女兒王思涵旗下泉源投資公司名義,大手筆以現金買下「仁愛吾疆」11樓1戶,並已在4月25日完成過戶。據了解,王文洋是直接與桓邦建設買下最後1間建商保留戶,登記權狀面積約177坪,並配有6個車位,且該戶為毛坯屋。
根據當地房仲業者透露,「仁愛吾疆」已至少1年以上沒有出現過交易,且11樓該戶早在1年多前由建商委託房仲業者銷售,當初房仲每坪開價280萬元;同時間,該棟13樓每坪開價270萬元,最後以240萬元成交。
房仲業者透露,「仁愛吾疆」目前低樓層有1戶,開價每坪逾300萬、總價逾5億元要出售,且鄰近的「仁愛一品」豪宅案,2年前8樓實價揭露每坪即高達240萬元。
業者表示,以「仁愛吾疆」11樓目前保守估計每坪單價250萬元,加上6個車位(每個380~400萬)推估,王文洋至少砸下4.5億元現金購入。巧的是,根據謄本資料顯示,日前實價揭露買下北市知名老牌豪宅「一品大廈」1樓店面的鈺創科技董娘廖敏娟,也持有1戶「仁愛吾疆」;而IBM大中華區總裁錢大群,也是該棟豪宅所有權人之一。
王文洋近幾年來積極投入國內外房地產,2011年以個人名義約3億元買下信義計畫區「御之苑」7樓1戶豪宅後,目前王文洋家族在「御之苑」共持有7戶;同年,又以泉源投資公司名義,以5.86億元買下聯電手中的潤泰金融大樓2、3樓辦公室。2013年又砸下13億元,買下英國倫敦號稱全世界最貴公寓「海德公園一號」2戶;同年又以1.03億元買下北市大安區建國南路一段212巷的「東籬」。若加上此...
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