案案熱銷石牌站行情坐9望百 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年1月27日—北投有芝山、明德、石牌等3大捷運購屋熱區,石牌站是生活機能最成熟的一站,位居120萬起跳的天母與當前8字頭的北士科間,在兩相拉抬之下 ...
機能全到位!在地與市區換屋客搶進石牌,致使50多坪公園宅當紅,9字頭行情在這波推案熱下有望增值達百萬。圖/鄭啟明攝北投有芝山、明德、石牌等3大捷運購屋熱區,石牌站是生活機能最成熟的一站,位居120萬起跳的天母與當前8字頭的北士科間,在兩相拉抬之下,趁當前石牌房市還在醞釀新一輪漲勢前,選擇預售進場可望擁有增值上三位數的空間。
石牌站東側是石牌夜市商圈,緊貼天母,過往昇陽、璞園有多個個案在此側推出,行情比西側略高10%左右;但西側石牌國中小周邊,享有寧靜多綠地的居住氛圍,CP質更高、質感更佳,近期中型基地都更案紛紛開花結果,預售新案頻傳熱銷,行情今年有望一舉超越東側。在地仲介提醒,石牌生活圈價差多視近捷運站及學校遠近而定,每坪會達5~10萬之多。
地段與機能更完善的石牌捷運站,未來還有佔地1,800坪的石牌市場都更案,將蓋3大棟量體,樓下商城計畫引進CITYSUPER或JASON’S MARKET等級的頂級超市品牌,在捷運、醫院、學區、景觀、商城全數到位下,市場預估將有機會將石牌捷運生活圈房價行情一舉拱上百萬新價位。
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