[心得] 汐止看屋心得+ 畢業感言- 看板home | 連鎖超商/餐飲業者
汐止沒重劃、都更少,買到的地點都沒有很好3.相同的錢新建案是機械車位中古屋可以買到平車再來說說閱泰然的壞處:1.戶數少2.基地小3.
作者dati (水腦)
看板home-sale
標題[心得] 汐止看屋心得 + 畢業感言
時間Wed Jan 13 10:54:15 2021
一開始家裡長輩表示可以一起共有,願意丟閒錢下來一起買房,建議買南港蛋殼 看的物件是室內35+四房的物件,主要都看在中研院附近(工作地緣關係) 但時間一久,開始嫌房價高要停看聽、出價跟開價差個20%之類的、少子化、總統大選、 中美貿易戰、疫情、中共打來、又美國大選.......各種PTT看空的說法都來(我爸沒上PTT) 每次討論每次都不歡而散,後來底決定當個不孝子,自行買房。 少了奧援,地點就從明日之星-南港轉到明日之星的鄰居-汐止。 一開始看房的條件:25年以內、電梯大樓、鐵軌宅、室內30+四房、車位、無裝潢 回顧看房人生(107開始),第一間看到的應該是條件和價位最好的, 但秉持著看50+物件以上在做決定,沒有出價,是後回頭來看最可惜,但也還能接受 可以拿出來說的物件 1.107年(成交1660,含一車),新台五路皇X天X(20年屋齡)19/28樓,單價33/坪 在我看到這間物件的時候已經有幾組有興趣在談了(當時覺得是房仲推銷話術), 結果在我思考的兩個月間就成交了~~(我同事跟我說他半年前就看過了,代表滯銷了半年) 2.108相同皇家XX,25樓一樣的格局(沒啥裝潢),1800下斡旋直接被屋主打槍.... 3.109一樣X家X下相同格局沒裝潢(24F),屋主一拿出來賣(兩個不同的房仲同時通知我), 我就出了一個比過去更高的價格(當然此時的市場已經推升了)1920,結果失敗 別人成交1960,單價已推升到約40一坪(從被通知到賣出不到一個月...) 當然也不是獨鍾於這個社區,只是我住過這個社區也在附近的社區租屋 房仲朋友也都知道我有需求,都會讓我參與這個社區的大小戰役XDDDD 中間也曾斡旋下過 吉美京都、觀止、貝克漢.... 也有在看新建案,因為20年以上大樓成交價都落在40上下了,那我不如買新的 隨著看房的經驗越來越多,對中古市場的價格和追漲的趨勢一直感到無力與無奈 汐止的新案30+以上的室內空間後來我也認知金錢能...
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[問題] 汐止購屋新建案v.s舊社區 | 連鎖超商/餐飲業者
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Re: [問題] 汐止購屋新建案v.s舊社區 | 連鎖超商/餐飲業者
認真回我在南港軟體園區工作汐止房價很吸引人比起南港這幾年也實際住在汐止認真覺得汐止只有橫科(老舊公寓為主,較少電梯)、汐科(電梯大樓多) 這 ... Read More
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