看屋筆記:中山區中山凱宴(個案+價格分析) | 連鎖超商/餐飲業者
2017年10月5日—1.中山凱宴平均成交約為95.43萬,近期成交約88-95萬。2.晶華酒店商圈附近個案:.璞園貴象目前開價為110萬與附近新個案開價差不多。
中山凱宴/中山真藏/晶華匯中山區晶華酒店商圈一帶非常熱鬧,欣欣秀泰影城,眾多日式料理店,大量日本觀光客或來這邊工作也非常喜歡來這區觀光及住宿,此區租金也相對的較高,這次就來介紹位於本區的中山凱宴[1]個案。
建案特點:
1. 生活便利:晶華酒店商圈一帶,店家林立生活機能強,秀泰影城走路5分鐘。
2. 交通便利:離捷運中山國小站800公尺(走路約10分鐘),開車約8分鐘上國道1,近新生高架橋及建國高架橋。
3. 租金行情高:因本區日本租客多,租金行情較好,小2房可以承租4-4.5萬,大2房可以5-6萬上下。
建案平面解析:
1. 全區2-3房規劃20-32坪,主力為2房產品,除了A10戶為3房,其餘皆是2房規劃。
2. 同一樓層15戶,3部電梯,規劃上較為不足。
3. A1、A3、A5、A16、A17戶為2房22-26坪規劃,格局相似,長型格局,以A3戶面前方視野較佳,邊間雙面採光,坐北朝南,衛浴無開窗,低樓層要注意車道問題。
4. A6、A7...
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中山凱宴中山真藏晶華匯 | 連鎖超商/餐飲業者
樂居提供:中山凱宴/中山真藏/晶華匯總戶數157戶,屋齡5年,共有163筆成交資料,14戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人盧政佑、丘成緯. Read More
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【中山凱宴中山真藏晶華匯】實價登錄房價列表 | 連鎖超商/餐飲業者
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彌敦道 | 連鎖超商/餐飲業者
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阿曼之星 | 連鎖超商/餐飲業者
新興國中. 建設公司:: 阿曼開發. 建築設計:: 向度聯合. 營造公司:: 久年營造. 台北市,中山區 ... 中山凱宴/中山真藏/晶華匯. $ 90.88. 新生北路二段60巷55號華廈. Read More
中山凱宴 | 連鎖超商/餐飲業者
中山凱宴. 臺北市中山區新生北路二段68巷地圖. 5年157戶20~32坪. 近一年平均單價 89.1 萬. 110年7月最新成交單價 93.2 萬. 捷運中山國小站. 計算說明 ... Read More
中山凱宴 | 連鎖超商/餐飲業者
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