看屋筆記:松山區敦化豐華(個案+價格分析) | 連鎖超商/餐飲業者
![看屋筆記:松山區敦化豐華(個案+價格分析)](https://i.imgur.com/54fdoP0.jpg)
2021年2月26日—敦化豐華為區域內的新案,地點位於南京東路三段256巷,緊鄰金朋都更案預定地,預計完成後將有更好的景觀與棟距,以下就讓我們來看看它的特色吧。
![看屋筆記:松山區敦化豐華(個案+價格分析)](https://i.imgur.com/54fdoP0.jpg)
松山區是台北市交通與產業發展的重點區域之一,松山機場、台北小巨蛋、百貨商場、購物中心皆在此區域內,是發展相當成熟的區域。敦化豐華[1]為區域內的新案,地點位於南京東路三段256巷,緊鄰金朋都更案預定地,預計完成後將有更好的景觀與棟距,以下就讓我們來看看它的特色吧。
敦化豐華外觀圖[2]
建案特色:1.北市明星學校,敦化國小、敦化國中雙敦學區
步行8分鐘就可以抵達敦化國小、敦化國中,九年國教鄰近就讀。2.捷運南京復興站步行5分鐘
捷運文湖線與松山新店線交會點,工作通勤便利。 周遭擁有慶城街商圈、微風南京、ikea、總督戲院,生活娛樂機能完善。3.樓高3.4米,室內居住空間舒適又能彈性規劃。
4.緊鄰金朋都更預定地,將擁有500坪綠地與150米永久棟距
金朋都更案預定地位於南京東路三段256巷28弄以南、敦化北路4巷25弄以西、長安東路二段以北、南京東路三段256巷以東所圍街廓之西北角部分土地,連接合作金庫總部大樓,更新後將有綠地與景觀。敦化豐華生活機能圖[3]
建案平面分析:1.獨棟規劃,地上11層,地下3層。總戶數23戶,住宅19戶,店面4戶。
2.一樓大廳挑高4.2米,車道出入口為復興北路17巷。
3.一層2戶,搭配2部電梯。
4.公設主要有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房。
敦化豐華[4]標準層平面圖5.藍色區域為45坪、48坪3房規劃,此為A、B戶傢配圖。
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