台北共享辦公室大混戰，來自新加坡的JustCo靠什麼 ... | 連鎖超商/餐飲業者

2019年11月11日—2019年陸續有許多國際共享辦公室業者登陸台灣，在台北已經有三個據點的新加坡業者JustCo，要怎麼在混戰中出頭？

2018年8月，荷蘭共享辦公室品牌Spaces進駐南京復興站商辦；2019年1月，香港共享辦公室品牌The Hive租下重慶南路開了34年的金石堂城中店舊址；2019年7月，WeWork宣布在信義區群益金融大樓開設據點。

共享辦公室的大混戰，正在台北上演。

新加坡的共享辦公室品牌JustCo則是在9月初宣布，台北第一個據點宏泰金融中心正式開幕。雖然國際品牌相繼登陸台北，JustCo是其中較晚開幕的業者，但拓展相當快速。《數位時代》在10月前進JustCo第二家開幕的國泰民生建國大樓採訪總經理陳兆慶時，JustCo已經在台北設有三處據點，第三間市政府附近的點石大樓預計在明年2月開幕。

「今年三間，明年預計再開三間，我一定要有足夠的規模。」陳兆慶說，在快速發展的背後，其實有著商業模式的壓力。在深入理解JustCo的商業模式之前，要先從他們為什麼進入台灣開始談起。

根據研調機構Statista的統計資料顯示，2019年全球的共享辦公室數量已經到達18,700間，在2020年有望達26,300間，相較於2013年將成長7倍以上。

同樣的趨勢也發生在亞洲地區，源自於新加坡的JustCo在新加坡、印尼、泰國、中國、韓國以及澳洲擁有據點，每個點都擁有許多巨型企業進駐，「通用電氣（GE）在泰國拿了一層、新加坡淡馬錫拿了三層、韓國產險公司KB Insurance也拿了一層。」陳兆慶細數進駐JustCo的大企業名單，「除非台北是很奇怪的地區，不然一定同樣有相同的需求。」也有許多外商公司在詢問JustCo，台灣是否有據點能夠讓企業進駐。

對於許多人來說，對共享辦公室的印象容易與新創公司、SOHO族與自由工作者聯繫在一起。但對JustCo來說，更重要的商業模式是企業端客戶的經營與收入，「我們60-65%的客戶都是企業端。」陳兆慶說，企業端更貢獻了JustCo 7成以上的營收。

在需求提升之時，台灣卻沒有足夠的供給，「 所以我們進入台灣的原因很簡單，需求沒有...