合理的裝潢費用該怎麼預估? | 連鎖超商/餐飲業者
2020年11月23日—有新成屋,想裝潢卻不知道該如何估預算,對於合理的裝潢費用沒有概念。在裝潢預算評估上,主要分成4大塊,室內設計、裝潢工程、家電設備、家具與軟裝 ...
有新成屋,想裝潢卻不知道該如何估預算,對於合理的裝潢費用沒有概念。在裝潢預算評估上,主要分成4大塊,室內設計、裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置,而室內設計與裝潢工程的花費是最多的,約佔總預算的75%左右,家電設備與家具大概各抓10%,軟裝佔5%。其中材料也是決定裝修價格高低的關鍵,而坊間打的裝潢免設計費,通常都是系統傢俱公司提供,如果是請專業室內設計公司設計的話,計費方式是設計費用加上裝修費用,兩種概念組合而成。
自行尋找工班裝潢估預算的潛在風險
現在消費者獲得裝潢資訊越來越多元且方便,許多人喜歡自己繪製設計圖後再請工班裝潢,但其實這種作法可能帶來一些風險。
狀況一:用比價的心態到處詢問價格進行比較,可能會遇到以低價攬客,在客戶支付訂金和工程款等大半資金後卻對客戶不理不睬的「裝潢蟑螂」。
狀況二:由於業主專業知識不足,很容易被工班欺騙,常常導致施工期間需要不斷追加預算才能完工。
狀況三:估價單明細不清楚、模稜兩可,可能有錢坑陷阱。
因此建議不論預算如何,找專業設計師接案都會比自行尋找工班更多一分保障,下面還有基本的QA回答大家對於裝潢費用預估的疑問。
Q1: 影響裝潢費高低的因素有哪些? 1.材料:
不同的材料會有不同的價格,在挑選建材的時候要有替代建材的概念,例如木地板可以分成實木、海島型實木和超耐磨等,其中實木地板和超耐磨木地板價格就可以差到兩倍以上,因此裝潢材料可以因預算多寡進行調整。
2.坪數:
裝潢設計計價方式是以一坪為基準,因此如房屋坪數越大,那裝潢費用自然就會提高,而一坪數的估價也會因為不同的屋齡、屋況有不同的價格。不管房屋種類,裝潢費用可先預估約4萬以上。
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