88店招租中!士林夜市房東撐不住「出賣鄰店摩曼頓」拼去化 | 連鎖超商/餐飲業者
2020年11月25日—過去人潮爆滿、店面搶租、觀光客必朝聖的士林夜市,由於倒店潮、陸客不來、...房東還拿隔壁店面做比較,「旁邊是摩曼頓運動用品店,租金是120萬元, ...
記者林裕豐/台北報導
過去人潮爆滿、店面搶租、觀光客必朝聖的士林夜市,由於倒店潮、陸客不來、疫情爆發缺乏觀光客等利空因素接二連三發生,房東撐不住了,開始降價求租,統計士林夜市11月店面平均每坪租金跌至5241元,相較4月的5717元,跌幅有8%之多,專家分析,目前店面租金跌勢仍不見停歇,可能會繼續探底。
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士林夜市商圈景氣持續低迷,開始有房東降價求租,《591房屋交易網》出現大南路店面招租,面積42坪,開價14.5萬元,單價3452元,確實比起平均單價5241元低。
▲士林夜市房東砍價招租。(圖/翻攝《591房屋交易網》)
房東還拿隔壁店面做比較,「旁邊是摩曼頓運動用品店,租金是120萬元,我們在他對面,租金才他的1/8,物超所值。」、「士林夜市還保持興盛不衰的地方,就是媽祖廟的附近,整體士林夜市當然不是很好,但是我們位置位於前3名,光門口兩個攤位就可以收8萬元租金,這個歸你房客收。」
記者實際走訪觀察,招租店面距離摩曼頓運動用品店不遠,不過摩曼頓運動用品店是正三角窗店面,該招租店面的位置還是有差,不過附近店家表示,「14.5萬元算是很有誠意的開價,以前這一條大南路上,一樓店面沒有20萬元租不到,現在整條路上,開價就有機會談談看。」
▲摩曼頓運動用品店是正三角窗店面。(圖/記者林裕豐攝)
屋比房屋統計,11月士林夜市商圈網路店面待租量依舊在持續攀升,而且,觀察待租店面的租金開價也發現,11月店面平均每坪租金跌至5241元,相較4月的5717元,跌幅達8%之多。
▲士林夜市商圈網路店面待租、租金。(圖/屋比房屋提供)
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