信義區「松」字輩路段它最勇億元豪宅過半成交都在這條路 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年4月9日—實價登記揭露,位在信義區松勇路上的豪宅社區「國際名邸」2021年接連成交2戶,統計近2年來,信義區「松」字輩路段的億元宅交易共有18筆,其中松勇路就 ...
▲信義區豪宅「國際名邸」2021年接連成交2戶。(圖/記者林裕豐攝)
記者林裕豐/台北報導
實價登記揭露,位在信義區松勇路上的豪宅社區「國際名邸」2021年接連成交2戶,上一次交易記錄已經是4年前,特別的是,這2戶都是以現金買入,統計近2年來,信義區「松」字輩路段的億元宅交易共有18筆,其中松勇路就佔了8筆,堪稱松字輩最「勇」路段,專家分析,像這樣的巷弄豪宅,不但鬧中取靜,還相當低調,一直有富豪青睞,交易件數才會特別突出。
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最新實價登錄揭露,「國際名邸」在2021年1月、2月分別成交6樓戶、7樓戶,總價都破億元。
「國際名邸」6樓戶,面積111.03坪,總價1億2538萬元,拆算車位,單價146.37萬元,7樓戶,面積124.16坪,總價1億8880萬元,拆算車位,單價145.29萬元。經查謄本,6樓戶買家是來自台中的郭姓女士、7樓戶是住在陽明山的劉姓女士,2人都沒有使用銀行貸款,現金買入豪宅。
▲「文心信義」身價最高,單價站上220萬元。(圖/記者林裕豐攝)
「國際名邸」屋齡15年,社區僅規劃19戶,居住環境單純,加上採大門、車道進出統一管理,隱私性極佳,因此社區屋主多半相當惜售,市場釋出物件極少。
記者實際走訪觀察,松勇路上有不少豪宅,「國際名邸」位在松勇路53巷,車流量不多,在信義區的豪宅聚落中,屬於難得一件鬧中取靜的區域,附近住戶表示,「社區戶數很少,當初建商賣的時候一下子全部賣完,很多人排隊等,所以有人賣就馬上成交。」、「這邊的好處是,晚上睡覺可以開窗,你看看前面的豪宅,在大馬路邊,吵死人怎麼開窗,這個是用錢也買不到的好處。」
▲松勇路豪宅近年交易。(圖/業者提供)
統計分析,松勇路近2年來的交易,「文...
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