Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉? | 連鎖超商/餐飲業者
原本想說新屋好好裝潢,:但想到目前簡易裝潢也住的好好的,未來:的房子也可能不是住一輩子,如果花太多:錢弄裝潢之後換屋是不是殘值幾乎等於零: ...
作者phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
看板home-sale
標題Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉?
時間Sat Jul 17 20:30:04 2021
※ 引述《lienchi (...)》之銘言: : 買的預售屋年底即將交屋,所以正在研究 : 裝潢的事情。目前自住的就幾乎沒什麼裝 : 潢,只有電視櫃和房間幾個系統櫃,還是 : 前屋主留下的。原本想說新屋好好裝潢, : 但想到目前簡易裝潢也住的好好的,未來 : 的房子也可能不是住一輩子,如果花太多 : 錢弄裝潢之後換屋是不是殘值幾乎等於零 : ?想到這還不如簡單弄弄就好以免影響投 : 報率? 除非錢真的多到不知道怎麼花 不然還是建議不要裝潢 你現在漂亮的裝潢在你賣屋時可能是給人舊屋的印象 就像二十年前流行樣式的現在買方一進屋就覺得你很舊 不如空空的什麼也沒有 像我一直無法理解為什麼以前人愛把木地板架高 角料一大堆,拆起來清運超級貴 每次我朋友問我我都這樣說: 裝潢你一開始花150去做,要賣的時候買家因為要花錢敲掉所以價值還比空屋低 殘值直接變負的 你150拿去拉一台外匯C300,開到報廢還可以舊換新抵五萬 說車子折舊高所以先不買,結果跑去買裝潢? 更不用說有企圖心一點的人 拿150當頭款跟其他整理成本再去搞一間房子 一個月再收個18000租金,淨利一年12萬就好 這樣放個20年你們兩個差距會多大? 真想爽又有點面子的話 你裝潢的錢全部拿去買名牌傢俱,放在家裡質感也不會差,換屋還能帶走 人家到你家看到名牌也不會覺得你沒裝潢沒面子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.103.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626525006.A.861.html[1]推 davidyu0922: 有道理 07/17 20:36
※ 編輯: phakeQQQ (111.253.103.171 臺灣), 07/17/2021 20:36:57 ※ 編輯: ph...
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Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉? | 連鎖超商/餐飲業者
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