建案改名都是有原因的大安區新案6年換3次名 | 連鎖超商/餐飲業者
2021年8月28日—坐落大安區臥龍街的「大安鼎廬」、地上10層共20戶,全棟於2015年2月完工,最先是以「大安齊麟」之名亮相,落成1年後改名為「麟光贊」,時隔數年又再 ...
建案取名學問大,名稱決定意象及建案的定位包裝。資料照片
取個好名是建案打響名號的捷徑,然市場上不難發現名稱一再更迭的案例,比如土城新海山特區指標大案「金城舞」系列第5期從京都花園、默默更名為世界花園,而中和銷售中的36層地標宅「太陽帝國」、昔日案名為「台北時上」;另坐擁北市大安區門牌的「大安鼎廬」,更是接連改名3次、讓人看得霧煞煞。市場人士指出,換名換手氣,若案子銷售期過長、換代銷又或者希望傳遞新意象,就會藉改名來添好運,民眾買房建議多加打聽。
市場不乏可見用諧音取名或訴求大氣、異國風情的案名。范厚珉攝
坐落大安區臥龍街的「大安鼎廬」、地上10層共20戶,全棟於2015年2月完工,最先是以「大安齊麟」之名亮相,落成1年後改名為「麟光贊」,時隔數年又再異動為當前的「大安鼎廬」,落成6年已用了3個案名。據591房屋交易平台資訊,該棟目前仍有5戶待售、總價1873萬至4891萬之間。
外觀走日式簡潔風的「大安鼎廬」落成迄今6年,換過3個名字。資料照片
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,通常銷售期過長,賣方就會採取更名方式、重新出發,一來增加消費者的新鮮感,二來也可稍微沖淡滯銷的印象。
案名更迭在市場頗為普遍,比如西門町「京都大觀」建商爆財務危機,後來全棟由資產公司持有,改名為「台北ONE」;而中和區鄰近南勢角捷運站的36層高地標宅「台北時上」、2019年工地發生祝融,其後取作「太陽帝國」、重新出發。就連信義區億級豪宅「皇翔御琚」也更名過,其昔日舊名為「皇翔F4」,建方從預售屋低調賣到成屋、如今成交單價皆破200萬。
信義區豪宅最「皇翔御琚」外觀。資料照片
創意家行銷品牌公關陸宜解釋,建築業普遍迷信,每個案名都是依筆畫算命過,若案名一再更迭,通常有2個原因,其一是撞名、名字侵權或者引人誤會,比如冠個台北、消費者直覺認為是北市建案,為避免糾紛、建商會重新取個更合適的名稱。
另種情況則是代銷更換,通常新代銷會希望賦予建案不同意象、增加銷路,因此也...
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