房仲眼中,比同一棟有凶宅更難賣的物件是... | 連鎖超商/餐飲業者
2018年4月3日—我看著房子氣派的外觀,和沒有明顯瑕疵的外牆說著。廣告(請繼續閱讀本文).當我還在心裡想著,大安區的門牌,屋齡10 ...
圖片內容僅示意說到凶宅,不論租房還是買房,一般人多半避之唯恐不及。但你知道房仲眼裡,比同棟凶宅更難賣的物件是什麼嗎?
趁著某個天氣不錯的周末,難得和房仲朋友B,兩家人帶著小孩約去動物園玩。一路上車子搖搖晃晃,朋友突然指著車窗外一棟社區,問著我說:你猜猜看這棟屋齡是幾年?
「應該滿新的吧?」我看著房子氣派的外觀,和沒有明顯瑕疵的外牆說著。
當我還在心裡想著,大安區的門牌,屋齡10年上下,外觀看起也還不錯…誰知朋友就接了話「雖然前面看不出來,但是它因為一個明顯缺點,所以一般人很少敢下手的。」
「明顯缺點?」我疑惑,畢竟看外觀還真推測不出所以然來。
朋友笑了笑「幾個月前,我才帶個客戶來看,價錢便宜、屋齡新,離捷運站也不算遠,客戶從一樓走到房子前都看得很滿意,直到推開門,看到房子的落地窗,立刻斷然決定,這間不適合。」
「墓仔埔?」說到這,我推了個八九不離十的答案。
「答對了!這個物件什麼都好,就是落地窗面過去,百來公尺外就是滿滿的墓仔埔。」「你說家住面公園,可以看到樹上綠意的四季更迭;這住墓仔埔旁邊也可以,特別是到四月,先是濃白的大煙起,每個墓前,各家攜家帶眷來燒金紙,接著掃完墓山頭乾乾淨淨,只剩下一豎豎直立的墓碑,灰白白的立在坡上。想想那畫面,就算沒看到半夜有人笑臉跟你打招呼,但說不影響,那怎麼可能?」
「所以連你都不敢下手?」說到這個朋友B,也是個號稱隔壁是凶宅也敢買的無神論者。他這麼大的反應,倒是引起了我幾分趣味。
「不要說是我,一般人也是這樣好嗎?如果是當戶凶宅就不要說了,這種物件最難賣。但如果論到同棟是凶宅,就算是正樓上是凶宅好了,人住進去,沒看到什麼,也不是天天會想起這件事。但你看看墓仔埔,這每天開窗就看到,心情怎麼會好?運氣怎麼不會受影響?」「再來,說句大實話,雖然大家老叨念著凶宅不要買,但你看看台北市老房子這麼多,這30年以上房子,哪棟不死人,差別只在你知不知道而已。多...
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