影/百無禁忌窒息式性愛凶宅加價74元拍出 | 連鎖超商/餐飲業者
2019年4月19日—業者分析,凶宅投資人,多在低於市價約6折以下,考慮出手,死因與屋況、區位都會影響其最終行情。▽內湖區民權東路六段凶宅外觀。(圖/記者林敬旻攝).
記者陳韋帆/台北報導
房價居高不下,為了撿便宜,偶爾仍有人低價競標法拍凶宅。統計今年北市共5件凶宅流入法拍市場,其中內湖區民權路六段疑因「窒息式性愛」造成死亡事件的凶宅,得標者就在三拍時,以底價425萬、加價74元得標,相當一般市場行情的57折。業者分析,凶宅投資人,多在低於市價約6折以下,考慮出手,死因與屋況、區位都會影響其最終行情。
▼內湖區民權東路六段凶宅外觀。(圖/記者林敬旻攝)
以台北市為例,2019年至今,流入法拍市場的凶宅至少就有5件,其中最著名的,就是素有第一凶宅之稱的「錦新大樓」,該社區過往因火災、刑案,造成共23死,而話題人物李婉鈺所擁有的1樓及地下室戶別,則將在5月20日再度法拍,一拍底價1.46億元。
另外,中山區撫順街25號7樓之5因有男子上吊而亡成為凶宅,目前在二拍待拍階段;士林區忠誠路二段因發生火災,屋主夫婦命喪火窟,進入應買程序,底價超過4千萬元;文山區景華街案,則在一拍時遭撤回。
▲撫順街凶宅外觀。(圖/記者謝盛帆攝)
近期拍出案例,是在本月11號執行三拍,位於內湖區民權東路六段123巷內凶宅,該案為套房格局、總坪數10.86坪,底價425萬元,由郭姓自然人出手,僅比底價多74元出手得標,相當於市場行情的64折。據查,該案件發生在2012年5月,一名32歲黃姓網路工程師,陳屍於該套房內,警方到場後發現死者身上有多處繩索纏繞,疑似是窒息式性愛所造成。
全案曾在事件發生3年後轉賣,據實價揭露,交易總價740萬元,換算單價約68萬元。而近期該案以425萬74元標脫,等同是一般交易價的57折。
▼2019北市五大凶宅法拍現況。(資料來源/法拍公告 製表/陳韋帆)
住商不動產企研室經理徐佳馨分析,其實會購買凶宅的人,通常自用比投資客來的多,自用通常是宮廟、教堂等宗教團體,對於凶宅較無忌諱的人,而投資客則多會買回,做...
繩索纏身裸男陳屍「窒息性愛」套房法拍 | 連鎖超商/餐飲業者
台灣凶宅搜查檔案 | 連鎖超商/餐飲業者
影/百無禁忌窒息式性愛凶宅加價74元拍出 | 連鎖超商/餐飲業者
[兇宅] 以下是台北市的凶宅 | 連鎖超商/餐飲業者
內湖區民權東路六段180巷 | 連鎖超商/餐飲業者
注意這間凶宅:成功DOUBLE社區,民權東路六段123巷20弄10 | 連鎖超商/餐飲業者
民權東路六段180巷凶宅 | 連鎖超商/餐飲業者
有人知道好了啦紅茶冰【台北吳興】的電話嗎?
好了啦紅茶冰分店詳細資訊店家名稱:好了啦紅茶冰行政區域:信義區分店名稱:台北吳興詳細地址:吳興街200號連絡電話:0953-273-361
有人知道CoCo都可【北投中和】的電話嗎?
CoCo都可分店詳細資訊店家名稱:CoCo都可行政區域:北投區分店名稱:北投中和詳細地址:台北市北投區中和街296號連絡電話:(02)28...
有人知道全家便利商店【康湖店】的電話嗎?
全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:內湖區分店名稱:康湖店詳細地址:康樂街110巷17號連絡電話:02-...
有人知道麥當勞【忠孝四】的電話嗎?
麥當勞分店詳細資訊店家名稱:麥當勞行政區域:信義區分店名稱:忠孝四詳細地址:忠孝東路5段522號1樓連絡電話:02-2759-5793
有人知道黑丸嫩仙草【東湖康寧店】的電話嗎?
黑丸嫩仙草分店詳細資訊店家名稱:黑丸嫩仙草行政區域:內湖區分店名稱:東湖康寧店詳細地址:台北市內湖區康寧路三段189巷7號連...
有人知道頂好Wellcome【J-安和 J-AH】的電話嗎?
頂好Wellcome分店詳細資訊店家名稱:頂好Wellcome行政區域:大安區分店名稱:J-安和J-AH詳細地址:台北市安和路二段78-82號B1連...
有人知道喫茶趣ToGo【京站台北轉運站1樓專櫃】的電話嗎?
喫茶趣ToGo分店詳細資訊店家名稱:喫茶趣ToGo行政區域:大同區分店名稱:京站台北轉運站1樓專櫃詳細地址:臺北市市民大道一段209...
有人知道迷客夏【台北瑞光店】的電話嗎?
迷客夏分店詳細資訊店家名稱:迷客夏行政區域:內湖區分店名稱:台北瑞光店詳細地址:民權東路六段100號連絡電話:02-27946755
有人知道迷客夏【內湖店】的電話嗎?
迷客夏分店詳細資訊店家名稱:迷客夏行政區域:內湖區分店名稱:內湖店詳細地址:11444台北市內湖區內湖路一段435號連絡電話:02-...
有人知道萊爾富【北市懷德店】的電話嗎?
萊爾富分店詳細資訊店家名稱:萊爾富行政區域:北投區分店名稱:北市懷德店詳細地址:懷德街5號連絡電話:02-28235999
有人知道好了啦紅茶冰【台北民權】的電話嗎?
好了啦紅茶冰分店詳細資訊店家名稱:好了啦紅茶冰行政區域:內湖區分店名稱:台北民權詳細地址:民權東路六段90巷2號連絡電話:09...
有人知道西雅圖極品咖啡【西雅圖極品咖啡-榮星紅樓】的電話嗎?
西雅圖極品咖啡分店詳細資訊店家名稱:西雅圖極品咖啡行政區域:中山區分店名稱:西雅圖極品咖啡-榮星紅樓詳細地址:民權東路三...
有人知道全家便利商店【新國賓店】的電話嗎?
全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:中山區分店名稱:新國賓店詳細地址:中山北路二段75-1號1樓連絡...
有人知道一芳YI FANG 台灣水果茶【台北錦州店】的電話嗎?
一芳YIFANG台灣水果茶分店詳細資訊店家名稱:一芳YIFANG台灣水果茶行政區域:中山區分店名稱:台北錦州店詳細地址:台北市中山區...
有人知道萊爾富【北市中山店】的電話嗎?
萊爾富分店詳細資訊店家名稱:萊爾富行政區域:中山區分店名稱:北市中山店詳細地址:中山北路二段137巷2號連絡電話:02-25643046