磐琚天母住二用地享棟距 | 連鎖超商/餐飲業者

2014年1月4日—【鄒雯涵╱新北報導】家格建設位於台北市北投區的新成屋案「磐琚天母」，強調其景觀條件，不同方位的戶別可見市中心夜景或陽明山山景，規劃26~38坪不 ...

該案基地為住二用地，容積與建蔽率較低，享永久棟距優勢。雖基地臨坡而建，「磐琚天母」專案葉欽賢表示，該案開發過程符合政府法令，未來每年政府相關單位將定期至社區做水土保持檢驗，項目包括確認治洪池無淤、排水溝暢通等，並裝設監測地質滑動的設備，住家安全性無虞。

社區共3棟大樓，地上僅5層，A、B單層2戶、52~64坪，規劃大坪數空間；C棟單層4戶，規劃26~38坪，購屋門檻較低。社區休閒設施包括庭園步道、戶外SPA池等，室內則有交誼廳、會客室、棋藝室、KTV室等，提供居民多樣休閒選擇。 社區C棟戶戶2面採光，26坪及38坪窗景除可觀市中心全貌，也可見關渡平原、林口臺地等，景緻宜人；而27坪、35坪則面陽明山綠意。26坪客廳面寬4.2米，寬敞舒適；但須注意該戶衛浴無對外開窗。

單價：每坪78~95萬元 坪數：26~64坪 戶數：38戶 類型：大樓 公設比：30~34% 樓層：地上5樓、地下3樓 停車位售價：平面車位225~285萬元 付款方式：自備30%、房貸70% 方位：各方位均有 GPS座標： 經度：121゜31′33〞 緯度：25゜07′29〞 洽詢電話：(02)2874-9393 註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 資料來源：家格建設