影/大安區「平價路段」名宅現跌價專家洩:百萬行情恐難保 | 連鎖超商/餐飲業者
2020年6月9日—北市通化街商圈知名建案「昇陽GRAND」出現一筆賠售案件,屋主持有6年賠售490萬元出場,專家分析臨通化夜市,屬大安區平價地段,百萬身價已屬高價水位 ...
記者林裕豐/台北報導
北市通化街商圈知名建案「昇陽GRAND」出現一筆賠售案件,屋主持有6年賠售490萬元出場,專家分析臨通化夜市,屬大安區平價地段,百萬身價已屬高價水位,在社區行情每況愈下情勢下,早賣或許也算是少虧為贏的好選擇。
「昇陽GRAND」基地面積近900坪,位在光復南路上,靠近通化街夜市,由於小坪數規劃,總戶數181戶,屋齡12年,社區歷史高價每坪達到138.61萬元。
▲「昇陽GRAND」6樓屋主持有6年賠售490萬元出場。(圖/記者林裕豐攝)
根據實價登錄揭露,社區6樓戶面積25.84坪,原屋主在2013年11月買入,總價2990萬元,拆算車位單價123.5萬元,持有6年,2019年11月賣出,總價2500萬元,拆算車位單價101.8萬元。
▲「昇陽GRAND」位在通化街商圈,距離台北101不遠。(圖/記者林裕豐攝)
觀察「昇陽GRAND」成交記錄,從單價110~120萬元下修至100~110萬元,最近一筆交易,拆算車位單價101.8萬元,已經逼近百萬元關卡。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,該高價宅屋齡中古,戶數多達,規劃樓高不同,有14層與19層,單坪行情價碼在100~110萬元,該區塊臨通化夜市,屬大安區平價地段,百萬身價已屬高價水位。
▲「昇陽GRAND」總戶數達181戶(圖/記者林裕豐攝)
陳炳辰說:「此次交易樓層不高,成交在101.8萬元單價也算合理,過去買在123.5萬元的價位相較偏高,不過該社區最近交易單價,都離跌破百萬僅一步之遙,即便該賣方有資金因素需求賠售,在社區行情每況愈下情勢下,早賣或許也算是少虧為贏的果斷停損決策。」
大安區不明原因租屋處燒炭亡 | 連鎖超商/餐飲業者
安心查詢系統 | 連鎖超商/餐飲業者
「不要開陽台!」帶看墜樓凶宅房仲曝恐怖親身經歷 | 連鎖超商/餐飲業者
台北市通化街.臨江街的房子建議買嗎?? 房價地段 | 連鎖超商/餐飲業者
[新聞] 「沒有活下去的意義」 單身女燒炭自殺身 | 連鎖超商/餐飲業者
影/大安區「平價路段」名宅現跌價專家洩:百萬行情恐難保 | 連鎖超商/餐飲業者
連續6房客都在相同位置上吊!最猛凶宅屋主成交前反悔 | 連鎖超商/餐飲業者
有人知道迷客夏【臺北內湖店】的電話嗎?
迷客夏分店詳細資訊店家名稱:迷客夏行政區域:內湖區分店名稱:臺北內湖店詳細地址:11444臺北市內湖區內湖路一段435號連絡電話...
有人知道樂法【樂法林森店】的電話嗎?
樂法分店詳細資訊店家名稱:樂法行政區域:中山區分店名稱:樂法林森店詳細地址:林森北路263-4.263-5號連絡電話:02-25671175
有人知道喫茶趣ToGo【民生東路分公司】的電話嗎?
喫茶趣ToGo分店詳細資訊店家名稱:喫茶趣ToGo行政區域:中山區分店名稱:民生東路分公司詳細地址:臺北市民生東路一段26-2號連絡...
有人知道萊爾富【北市山華店】的電話嗎?
萊爾富分店詳細資訊店家名稱:萊爾富行政區域:中山區分店名稱:北市山華店詳細地址:長春路208號連絡電話:02-25170029
有人知道麥當勞【忠孝四】的電話嗎?
麥當勞分店詳細資訊店家名稱:麥當勞行政區域:信義區分店名稱:忠孝四詳細地址:忠孝東路5段522號1樓連絡電話:02-2759-5793
有人知道頂好Wellcome【景美JM】的電話嗎?
頂好Wellcome分店詳細資訊店家名稱:頂好Wellcome行政區域:文山區分店名稱:景美JM詳細地址:台北市文山區萬慶街27號連絡電話:2...
有人知道迷客夏【台北農安店】的電話嗎?
迷客夏分店詳細資訊店家名稱:迷客夏行政區域:中山區分店名稱:台北農安店詳細地址:農安街12號連絡電話:02-25992338
有人知道麥當勞【台北瑞光】的電話嗎?
麥當勞分店詳細資訊店家名稱:麥當勞行政區域:內湖區分店名稱:台北瑞光詳細地址:瑞光路517號1樓連絡電話:02-8751-5597
有人知道全家便利商店【金漾店】的電話嗎?
全家便利商店分店詳細資訊店家名稱:全家便利商店行政區域:中山區分店名稱:金漾店詳細地址:林森北路308號連絡電話:02-2521...
有人知道可不可熟成紅茶【內湖民權店】的電話嗎?
可不可熟成紅茶分店詳細資訊店家名稱:可不可熟成紅茶行政區域:內湖區分店名稱:內湖民權店詳細地址:台北市內湖區民權東路六段...
有人知道好了啦紅茶冰【台北合江】的電話嗎?
好了啦紅茶冰分店詳細資訊店家名稱:好了啦紅茶冰行政區域:中山區分店名稱:台北合江詳細地址:合江街108號連絡電話:0978-676-889
有人知道COMEBUY【台北中坡】的電話嗎?
COMEBUY分店詳細資訊店家名稱:COMEBUY行政區域:信義區分店名稱:台北中坡詳細地址:中坡南路20號連絡電話:02-2726-0838
有人知道好了啦紅茶冰【台北敦煌】的電話嗎?
好了啦紅茶冰分店詳細資訊店家名稱:好了啦紅茶冰行政區域:大同區分店名稱:台北敦煌詳細地址:敦煌路29號連絡電話:02-2920-0223
有人知道CAMA【中山農安店】的電話嗎?
CAMA分店詳細資訊店家名稱:CAMA行政區域:中山區分店名稱:中山農安店詳細地址:中山北路三段25之10號連絡電話:02-25995772
有人知道OK mart【八德路店】的電話嗎?
OKmart分店詳細資訊店家名稱:OKmart行政區域:松山區分店名稱:八德路店詳細地址:八德路四段38號連絡電話:02-66170766