【看屋筆記】昕未來x昕天地佳昕建設金雅重劃區新竹市北區預 ... | 連鎖超商/餐飲業者
2019年5月28日—佳昕建設在金雅重劃區同時推出昕未來與昕天地兩個社區佳昕建設是寶佳集團子公司,為破除寶佳漏水魔咒此案特別強調3年防水保固在此區的推案量就屬寶佳 ...
佳昕建設在金雅重劃區同時推出昕未來與昕天地兩個社區 佳昕建設是寶佳集團子公司,為破除寶佳漏水魔咒此案特別強調3年防水保固 在此區的推案量就屬寶佳最多 子公司之間甚至會攻擊對方的缺點,形成集團互打的有趣現象
昕未來與昕天地結構格局都相仿 主要差異在於昕天地在公園旁,四周大樓遮蔽也較少 昕未來雖然後方是大片農地,但窗戶都面向鄰近大樓 環境來說昕天地相對好些
一樓有規劃三間店面 公設部份有健身房、閱讀室、兒童球池與發呆亭 幾乎都是不太需要花錢養護的設施 也因此建商概抓管理費50元/坪
地上10樓地下2樓,一樓大廳挑高4.2米 雙棟建築,分別四併與五併 都只有一座永大12人份電梯 車道進出口寬度5.5米、有E-TAG智能車道
樓板心之間距離3米 採用錦宏氣密窗與6mm強化玻璃 客廳落地窗則使用8mm強化玻璃 地板全室60x60拋光石英磚 浴室濕區防水高度做到180公分、乾區部分則有120公分 廚房採用櫻花廚具
A2/B2權狀35.64坪 / 室內24.12坪,屬於小三房格局 入門有規劃一觸玄關,閃避開門見灶風水問題 廚房為開放式設計,若有油煙考量日後需自行透過裝潢解決 客衛開窗面向工作陽台有隱私問題 到房間的走道虛坪稍高 圖面上看起來的格局除了較小以外沒有其他太明顯問題 但到現場看過發現有一橫樑穿過客臥、餐廳到廚房 並在室內天花板處產生機零空洞 不僅浪費部分室內空間,日後也需透過裝潢修飾
A5權狀39.23坪 / 室內26.55坪 入門處同樣有廚房牆面隔開產生的玄關空間 但此房型玄關處稍嫌過大 主臥靠窗面有梁柱...
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