京華城今熄燈!18 年賠掉130 億,沈慶京:開幕那天就知道 ... | 連鎖超商/餐飲業者
2019年11月30日—京華城曾經是台北市最大的百貨賣場,因為它擁有當時全球最大球體建築,...2007年,也就是開幕後第六年,京華城的大股東,也是主辦銀行中華開發( ...
京華城曾經是台北市最大的百貨賣場,因為它擁有當時全球最大球體建築,開幕時轟動全亞洲,打造這個購物中心的關鍵人物是人稱「威京小沈」的威京總部集團主席沈慶京,小沈當年從紡織配額竄起,變成股市大亨,之後憑著投資眼光進入實業,拿下中石化、中華工程等事業體,還搶進百貨業。
在當時台灣沒有任何一座購物中心的情況下,沈慶京夢想能打造出「老少咸宜」的大型購物中心,2001 年開幕首年營收最高峰近 80 億元。
無奈事與願違,京華城之後每年經營每況愈下,去年營收僅 50 億元。2018 年喊賣,今年開始標售,經歷三次流標,今年 9 月由威京集團旗下中石化砸 372 億元標回京華城。
今年 11 月 28 日京華城將舉辦熄燈儀式記者會,11 月 30 日為京華城開幕營業的最後一天,京華城創辦人、威京集團沈慶京獨家接受本報專訪,談到興建京華城多年來的風風雨雨,他直言:
「京華城是我曾經擁有理想的幻滅,經營 18 年來,若連折舊算進去,總共賠掉 130 億元,光現金就賠掉超過 60 億元。」
沈慶京不諱言,重要的失敗原因是商場環境設計,「這部分,我們犯了很大錯誤,只怪我事業繁忙,沒協助注意到空間的問題。」他指出,空間上有三大問題,一是垂直電梯不夠,當時京華城是全世界最多樓層的賣場,應該要有更多的垂直電梯,「開幕當天,來了十幾萬人,我在現場一看就知道完蛋了。」沈慶京不諱言地說。
威京總部集團主席沈慶京專訪。 記者徐兆玄/攝影經濟日報
2001年11月23日, 號稱全亞洲最大的Living Mall以感恩酒會方式代替開幕,威京集團主席沈慶京(右二)非常開心地與各與會貴賓一起插卡啟用。經濟日報
垂直電梯不夠是京華城最大敗筆,當年台灣...
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