小家庭北市買3房看中這一區3字頭起入住門檻低 | 連鎖超商/餐飲業者

2021年8月23日—中央北路那邊好幾個個建案在動工，銷售狀況也非常好，未來發展很值得期待。」△▽北投,新建案,開價,9字頭,東森房屋.△東森房屋北投重劃加盟店店東 ...

▲北投國小對面新建案「達永豐盛學」正在動工，開價喊上9字頭。（圖／吳金蘭提供）

記者林裕豐／台北報導

中央北路是北投區內的的主要幹道，商店及高樓林立，貫穿區內精華地帶，由於生活機能完善，深受到購屋客群青睞，專家分析，中央北路商圈房價不但有撐，新推出的建案中，甚至喊出9字頭。

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東森房屋[2]北投重劃加盟店店東吳金蘭於2012年2月投入房仲業，一直都在北投區服務，她觀察到中央北路區域內有文化雙語國小、薇閣幼稚園及薇閣國小等學區，豐年公園、文化公園及文化二號公園等綠地圍繞，加上生活機能擁有傳統、超級市場，步行皆可到達，因此深受購屋客群喜愛，成為買房熱區。

吳金蘭說：「產品去化很快，買在這裡很保值，不管走到學校、菜市場都很方便，預售屋在北投很受歡迎。中央北路那邊好幾個個建案在動工，銷售狀況也非常好，未來發展很值得期待。」

▲東森房屋北投重劃加盟店店東吳金蘭於2012年2月投入房仲業，一直都在北投區服務。（圖／吳金蘭提供）

吳金蘭分析，當地購屋客群以新婚夫妻、小家庭為主，產品型態偏好3房2廳，中央北路附近的區域，30年以上的中古屋，單價行情約30萬元，而20至27年的華廈，單價落在40至47萬元。

北投國小對面新建案「達永豐盛學」正在動工，吳金蘭則表示，「這棟20層的新大樓是採鋼骨結構，蓋好之後，就會變成全新地標，一坪開價80～90萬元，接受行情的人來看，也是很快就下訂了。」

▲ 中央北路區域內有文化雙語國小、薇閣幼稚園及薇閣國小等學區。（圖／吳金蘭提供）

吳金蘭補充說明，北投目前房市正熱，之前有建商推出43戶，21～84坪的產品，幾乎人人搶翻天，現場喜歡立刻馬上下訂，晚了再來就沒有了，「因為戶數少，產品稀有性高，加上生活機能完...