吾疆 | 連鎖超商/餐飲業者

案名：吾疆地址：大安區仁愛路三段111、121號建設公司：桓邦建設總戶數：47戶...戶3部坪數規劃：50～60、119、177坪公設比：35%(A)26%(B)建築規劃：21(A)19(B) ...

豪宅交易冷清仍見「大腕」級富豪出手！王永慶長子宏仁集團總裁王文洋悄悄於今年4月下旬，大手筆以現金買下大安區頂級豪宅「仁愛吾疆」11樓1戶。根據當地房仲業者表示，以該案每坪單價最低250萬元計算，王文洋至少砸下4.5億元。王文洋近年購屋動作頻頻，短短3年已豪擲近30億元在海內外不動產上。

「仁愛吾疆」位於北市大安區仁愛路三段，該案於101年完工，其中1棟規畫1層2戶，為地主保留戶；另1棟樓高21樓，規畫1層1戶，共計20戶。

 根據謄本資料顯示，王文洋以女兒王思涵旗下泉源投資公司名義，大手筆以現金買下「仁愛吾疆」11樓1戶，並已在4月25日完成過戶。據了解，王文洋是直接與桓邦建設買下最後1間建商保留戶，登記權狀面積約177坪，並配有6個車位，且該戶為毛坯屋。

根據當地房仲業者透露，「仁愛吾疆」已至少1年以上沒有出現過交易，且11樓該戶早在1年多前由建商委託房仲業者銷售，當初房仲每坪開價280萬元；同時間，該棟13樓每坪開價270萬元，最後以240萬元成交。

房仲業者透露，「仁愛吾疆」目前低樓層有1戶，開價每坪逾300萬、總價逾5億元要出售，且鄰近的「仁愛一品」豪宅案，2年前8樓實價揭露每坪即高達240萬元。

業者表示，以「仁愛吾疆」11樓目前保守估計每坪單價250萬元，加上6個車位（每個380～400萬）推估，王文洋至少砸下4.5億元現金購入。巧的是，根據謄本資料顯示，日前實價揭露買下北市知名老牌豪宅「一品大廈」1樓店面的鈺創科技董娘廖敏娟，也持有1戶「仁愛吾疆」；而IBM大中華區總裁錢大群，也是該棟豪宅所有權人之一。

王文洋近幾年來積極投入國內外房地產，2011年以個人名義約3億元買下信義計畫區「御之苑」7樓1戶豪宅後，目前王文洋家族在「御之苑」共持有7戶；同年，又以泉源投資公司名義，以5.86億元買下聯電手中的潤泰金融大樓2、3樓辦公室。2013年又砸下13億元，買下英國倫敦號稱全世界最貴公寓「海德公園一號」2戶；同年又以1.03億元買下北市大安區建國南路一段212巷的「東籬」。若加上此...