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小弟最近打算在內湖首購，目前家裡有房子住，可能未來二到三年內結婚才考慮搬出去，先買是避免未來房價太高什麼都買不起。預算.
作者bruce7933 (科)
看板home-sale
標題[請益] 內湖購屋選擇請益
時間Thu Sep 2 03:13:36 2021
小弟最近打算在內湖首購， 目前家裡有房子住， 可能未來二到三年內結婚才考慮搬出去， 先買是避免未來房價太高什麼都買不起 。 預算 2000萬輕鬆， 2500左右Ok， 2700捏一下， 3000非常緊繃。 目前鎖定為以下三幾類， 1、純投資出租， 文德好境（新房）21坪左右坪數，二房，19XX萬。 停車塔車位130萬。 收租應該有2趴以上。 考慮到山邊+瓦斯槽停車塔80個位置一個入口， 還要走路才能到社區，應該未來不會自住。 2、先出租後自住， 成功路圓環，麗湖Wynn（13年） 有夾層，二房二衛，進可攻退可守。 https://www.sinyi.com.tw/buy/house/16805Y[1] 3、純自住。 金龍路底，青見（5年），三房二衛。 超級偏僻，沒捷運。 https://m.591.com.tw/v2/housing/120022[2] 考慮到二三年後才會入住， 目前可能賠點錢租或是甚至租不出去， 但卻是最舒服的。 4、跟家人同社區。 大湖富邦（20年），三房二衛。 捏最凶，就二期，同社區。 熟悉的環境，周圍也舒服。 https://www.sinyi.com.tw/buy/house/04915H/?breadcrumb=list&#ins_sr=eyJwcm9kdWN[3] 0SWQiOiIwNDkxNUgifQ== 5、內湖太貴了不玩了， 林口一間1000萬，三重/木柵一間一千萬。 分別租出去，祈禱不要遇到空中飛人。 可否請教各位大神，就未來實用性， 增值或是保值/抗跌，該如何評估呢？ 20多年的房子未來還會再漲嗎？ 就算是有點抗性的新屋文德好境都要85-90萬以上了...... 還能有多少空間？ 目前看起來小坪數投報比較好， 但是未來希望自住至少有二房二衛以上。 有點難抉擇啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.229.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.p...
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