豪宅、豪墅租賃跟漲仁愛吾疆19樓月租40萬 | 連鎖超商/餐飲業者

2021年8月18日—另外，王力宏買進1戶的北市仁愛路三段豪宅社區「仁愛吾疆」，5月19樓有最新租金揭露，坪數251.58坪（含5車位、61.55坪），月租高達40萬元、年租近500萬元 ...

「仁愛吾疆」罕見有大戶型揭露，月租金高達40萬元，為今年豪宅實價租金第二高。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕近年豪宅買氣增溫，連「富貴山頭」陽明山豪墅及北市仁愛林蔭大道豪宅租賃也跟著動起來，根據內政部實價網，5月揭露陽明山4筆豪墅租金；此外，歌手王力宏居住的豪宅「仁愛吾疆」，罕見有大戶型揭露，月租高達40萬元，為今年豪宅實價租金第2高，僅次於「勤美璞真」10樓。

內政部實價網最新資訊，5月陽明山光是仰德大道揭露2筆豪墅租金，其中1幢為仰德大道二段63巷、屋齡36年豪墅，建物為地上2層、122.7坪，月租21.7萬元；該豪墅2017年7月曾揭露租金實價、月租18萬元，4年後上漲逾2成。

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另一筆則是仰德大道三段、屋齡約51年的1層樓別墅，建坪72.82坪、月租10萬元。其餘2筆則是莊頂路172巷內及崇仰二路上的別墅，月租分別約15萬、15.6萬元。房產業者指出，如此看來，想要租富貴山頭豪墅，年度低消120萬元起跳。

另外，王力宏買進1戶的北市仁愛路三段豪宅社區「仁愛吾疆」，5月19樓有最新租金揭露，坪數251.58坪（含5車位、61.55坪），月租高達40萬元、年租近500萬元。

不過，該筆豪宅月租金僅能排名第2，今年豪宅最貴租金由北市大安森林公園第1排豪宅「勤美璞真」10樓暫居，3月揭露月租高達41.6萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，陽明山上的豪墅，對於早年在此發跡或習慣國外生活的高階主管較有吸引力；而市中心的豪宅，還是能吸引特定企業主承租，一來搬遷較具彈性，租金也可節稅。

中信房屋研展室副理張漢超表示台北市豪宅租賃市場無論近郊或市區內，租金多有突破新高表現，除了反映物價上升外，也顯示租客願意承接的心態。

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